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ISSN 2498-9916
Direttore: Avv. Francesco Barchielli
Articoli pubblicati

Articoli di Dicembre 2005

NumeroArticoloData
1T.A.R. Veneto, Sezione I, dicembre 2005, n. 4358
A fronte della mancata ultimazione delle opere concessionate, l’Amministrazione può - in alternativa - provvedere: a) ad una restituzione parziale del contributo di costruzione, diffalcando dall’importo di una somma necessaria per il ripristino dei luoghi; b) subordinare la restituzione per intero alla realizzazione al ripristino

2005-12-29
2T.A.R. Lazio Roma, Sezione I, dicembre 2005, n. 14377
I sequestri compiuti dalla Polizia Municipale sono atti di polizia giudiziaria non riferibili all’Amministrazione comunale

2005-12-29
3T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2005, n. 20600
La eliminazione di un preesistente balcone e la destinazione a terrazzo di un’area costituente copertura di un manufatto costituisce opera di ristrutturazione edilizia esterna al fabbricato

2005-12-29
4T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2005, n. 20590
La realizzazione di una veranda in vetro e alluminio - avente una superficie di 3,50 mq ed un’altezza di 2 mt – necessità di permesso di costruire

2005-12-29
5T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2005, n. 20586
Il Piano Regolatore può prevedere vincoli diretti alla tutela del paesaggio ulteriori rispetto a quelli scaturenti dalle norme poste a tutela specifica dell’ambiente

2005-12-29
6T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, dicembre 2005, n. 20529
La messa in opera di una fioriera prefabbricata al centro di un terrazzo e la realizzazione di sovrastante pergolato in ferro non rappresentano opere precarie e necessitano di permesso di costruire

2005-12-29
7C.G.A.R.S., dicembre 2005, n. 934
Il provvedimento di acquisizione ai sensi dell’art. 43 del D.P.R. 327/2001, adottato in seguito al “giudicato” formatosi in mancanza di dichiarazione di pubblica utilità, può essere esaminato dal giudice dell’ottemperanza, senza necessità di percorrere i due gradi del giudizio di cognizione

2005-12-29
8Corte di Cassazione, Sezione III Penale, settembre 2005, n. 33735
La denunzia di inizio dell'attività prevista dall'art. 87 del D.Lgs. 259/03, per l'autorizzazione all'installazione di infrastrutture di comunicazione, comprende anche la verifica della compatibilità urbanistico-edilizia dell'intervento e non è pertanto richiesto un distinto titolo abilitativo

2005-12-29
9T.A.R. Sardegna, Sezione II, dicembre 2005, n. 2440
Il Comune non può essere obbligato a realizzare nelle zone turistiche le opere di urbanizzazione secondaria proprie delle zone residenziali

2005-12-29
10Multiproprietà. Codice del Consumo. D.Lgs. settembre 2005, n. 206
Nel nuovo "Codice del consumo" una disciplina puntuale della "multiproprietà"

2005-12-28
11T.A.R. Toscana, Sezione II, dicembre 2005, n. 8851
E’ legittimo l’ordine di demolizione indirizzato all’usufruttuario dell’immobile

2005-12-28
12T.A.R. Toscana, Sezione II, dicembre 2005, n. 8849
E’ illegittimo il provvedimento di revoca di un alloggio di edilizia residenziale adottato nei confronti del proprietario di un altro alloggio, laddove si limiti ad affermare soltanto la proprietà del suddetto altro immobile

2005-12-28
13T.A.R. Toscana, Sezione II, dicembre 2005, n. 8844
[A] Sulla realizzazione del nuovo elettrodotto tra la centrale di Santa Barbara e le stazioni di Tavarnuzze e Casellina con tracciato da individuarsi congiuntamente ai Comuni di Cavriglia, Figline Valdarno, Greve in Chianti, Impruneta e Scandicci. [B] La necessità di un'opera non deve essere dimostrata ulteriormente quando è già inserita nell'elenco di quelle di "preminente interesse nazionale"

2005-12-28
14Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2005, n. 7344
Soltanto i parcheggi pertinenziali realizzati ai sensi della legge n. 122/89 c.d. “legge Tognoli”, sono esenti dal contributo concessorio e non anche i parcheggi costruiti in aree private per libera scelta speculativa di un imprenditore

2005-12-28
15Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2005, n. 7343
Lo spargimento di ghiaia su un'area che ne era in precedenza priva richiede la concessione edilizia allorché appaia preordinata alla modifica della precedente destinazione d'uso

2005-12-28
16Consiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2005, n. 7334
Considerato che i PIP hanno come scopo quello di offrire alle imprese impianti ad un prezzo politico, riconoscere ai proprietari delle aree interessate dal piano una sorta di priorità nell'attuazione del medesimo, rappresenta una contraddizione in termini

2005-12-28
17Regione Toscana. Nota del Servizio Sismico Regionale del 2/12/05
Nota del Servizio Sismico Regionale del 2 dicembre 2005 sulle Problematiche attinenti la nuova classificazione sismica e in particolare alle varianti a progetti già depositati

2005-12-27
18T.A.R. Veneto, Sezione III, dicembre 2005, n. 4302
[A] Sussiste l’interesse a ricorrere del titolare di un esercizio commerciale “localizzato in tutt’altra direttrice stradale”, avverso l’autorizzazione all’apertura di un centro commerciale. [B] Non sussiste interesse qualificato a ricorrere per il proprietario di un immobile che non esercita attività commerciale, rimanendo irrilevante il possibile deprezzamento del canone locativo

2005-12-24
19T.A.R. Calabria, Sezione Reggio Calabria, dicembre 2005, n. 2321
Nella “particolare materia” espropriativa il canone distintivo della giurisdizione tra giudice ordinario ed amministrativo non va ravvisato nella ripartizione “provvedimento / mero comportamento”

2005-12-24
20T.A.R. Abruzzo, Sezione L’Aquila, dicembre 2005, 1486
L’autorizzazione gratuita per la realizzazione di parcheggi può essere rilasciata solo nel caso in cui si tratti di realizzare garage nel sottosuolo o nei locali del piano terreno dei fabbricati

2005-12-24
21Consiglio di Stato, Ad. Plen., novembre 2005, n. 9
Sul riparto di giurisdizione in materia espropriativi a fronte di “comportamenti” illegittimi dell’Amministrazione

2005-12-24
22Codice dell`ambiente all'esame del Parlamento
Dopo l'approvazione preliminare da parte del Consiglio dei Ministri è approdato in Parlamento lo schema unico di decreto legislativo per il riordino della legislazione in materia di gestione dei rifiuti, bonifiche, VIA/VAS/IPPC e danno ambientale

2005-12-22
23DURC. Positivi i risultati nella lotta al sommerso
Ora estendiamo il DURC a tutto il territorio

2005-12-22
24Catasto. Stop al decentramento?
L’associazione dei comuni italiani ha espresso il 30 novembre scorso la propria contrarietà al del disegno di legge recante "delega al governo in materia di riordino del sistema catastale"

2005-12-22
25DURC. Linee Guida del Sistema delle Casse Edili Provinciali
A cura di Filippo Farolfi - Direttore Cassa Edile Firenze - ed Andrea Bigi - Direttore Cassa Edile Lucca. Lavori pubblici e privati. Adempimenti nei confronti delle Casse Edili Provinciali della Regione Toscana ad uso delle Amministrazioni/Stazioni appaltanti pubbliche

2005-12-20
26Ministero dell'Interno. Dipartimento VV.FF. Circolare agosto 2005, n. 24
Circolare esplicativa concernente il D.M. 07.01.2005 recante "Norme tecniche e procedurali per la classificazione ed omologazione di estintori portatili di incendio"

2005-12-19
27T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, dicembre 2005, n. 20184
Riguardo agli impianti di telefonia mobile è escluso che possa farsi ricorso a provvedimenti inibitori che sospendono gli effetti della funzione amministrativa autorizzatoria

2005-12-18
28Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, novembre 2005, n. 21242
Agevolazioni prima casa - Domanda - Necessità

2005-12-18
29Commissione Trib. Reg. Lombardia, Sez. XXXVII, novembre 2005, n. 152
Catasto - Accertamento catastale - Determinazione della rendita catastale - Saggio d'interesse per la capitalizzazione della rendita ex art. 29 del DPR 1 dicembre 1949, n. 1142 - Determinazione autoritativa - Immobili a destinazione speciale - Applicazione del moltiplicatore fisso di cui al DM 14 dicembre 1991 - Potere discrezionale dell'Ufficio del territorio - Esclusione

2005-12-18
30Corte di Casssazione, Sezione V Tributaria, novembre 2005, n. 21588
Imposte sugli immobili - Conclusione dei lavori - Prova - Mancato rilascio certificato di abitabilita' - Limiti

2005-12-18
31Corte di Cassazione, Sezione V Tributaria, novembre 2005, n. 24444
IRPEF - Redditi fondiari da fabbricati - Accertamento del maggior reddito a causa della stipulazione di un contratto di locazione - Opposizione del contribuente motivata dalla mancata percezione di alcun canone - Esclusione

2005-12-17
32Corte di Cassazione, Sezione V Tributaria, novembre 2005, n. 24529
Imposte sui trasferimenti immobiliari - INVIM e imposta di registro - Immobili non ancora accatastati - Valutazione - Necessita' di procedere all'accatastamento - Potere di rettifica dell'ufficio - Sospensione del termine - Esclusione

2005-12-17
33Com. Trib. Abruzzo, Sezione I, novembre 2005, n. 56
Le caratteristiche di un terreno, qualificato edificatorio da uno strumento urbanistico non rilevano ai fini dell'esenzione dall'imposta potendo al piu' rilevare ai fini del calcalcolo dell'imposta applicabile

2005-12-17
34T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, ottobre 2005, n. 4101
E’ legittimo installare un condizionatore d’aria sulla parete esterna del fabbricato, trattandosi di impianto coerente con l’uso dell’immobile

2005-12-15
35T.A.R. Lazio, Sezione Latina, dicembre 2005, n. 1656
Le vicende giuridiche che possono interessare un fondo non possono avere alcuna incidenza sul computo della densità edilizia ammissibile

2005-12-15
36Testo Unico dell'Edilizia. Capo V - Parte II
Slitta al 1 luglio 2006 l'entrata in vigore del capo V della parte II del Testo Unico per l'edilizia

2005-12-13
37Appalti. definito il testo unico sulla riforma
Consegnata dagli esperti l’ultima bozza che riorganizza la materia degli appalti

2005-12-13
38Convegno della Provincia di Arezzo sul DURC
Venerdì 16 dicembre 2005, ore 9.00, si terrà presso l'Hotel Etrusco di Arezzo il "Seminario sulla Documentazione Unica di Regolarità Contributiva DURC"

2005-12-13
39Convegno della Cassa Edile Lucchese. Lucidi sul DURC
Lucidi relativi all'intervento del Dott. Francesco Barchielli su "La regolarità contributiva nei lavori privati e negli appalti pubblici di lavori". Cassa Edile Lucchese - 12 dicembre 2005

2005-12-12
40Semplificazione 2005. Legge novembre 2005 n. 246
[A] Eliminato il vincolo pertinenziale che grava sui parcheggi realizzati nelle nuove costruzioni a favore dei proprietari delle relative unità immobiliari. [B] Introdotta la possibilità di sanare i contratti di compravendita di terreni ai quali non sia stato allegato il certificato di destinazione urbanistica ovvero che non contengano la dichiarazione dell'alienante circa le non intervenute variazioni urbanistiche

2005-12-11
41ANCE. IVA agevolata (10%) a rischio
Recupero edilizio a rischio, ora serve il forte impegno del Governo in sede UE

2005-12-11
42Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, novembre 2005, n. 1527
In tema di compravendita immobiliare, ai fini dell’individuazione dell’immobile oggetto del contratto, i dati catastali non hanno valore determinante

2005-12-11
43Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, novembre 2005, n. 1630
L’impianto di autolavaggio annesso ad un distributore di carburanti deve considerarsi “costruzione” ai fini dell’osservanza delle distanze legali e del permesso di costruire

2005-12-11
44Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, novembre 2005, n. 1697
Sul diritto di installare un’antenna da radioamatore sul tetto condominiale e sul c.d. “diritto d’antenna”

2005-12-11
45Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, novembre 2005, n. 1591
La trasformazione in terrazzo di parte del tetto di un edificio condominiale ad opera del condomino proprietario del piano adiacente, mediante creazione di un accesso diretto per uso a lui solo riservato, è illegittima

2005-12-11
46Corte d’Appello, Sezione II, novembre 2005, n. 1728
L’appaltatore è tenuto non solo a rispettare le regole dell’arte, ma anche a segnalare al committente gli eventuali errori di progettazione manifestando il proprio dissenso

2005-12-11
47Corte d’Appello di Firenze, Sezione II, novembre 2005, n. 1624
Sulla responsabilità del professionista – architetto, ingegnere, geometra – e sull’inadempimento della prestazione conseguente al mancato accoglimento della richiesta del titolo edilizio

2005-12-11
48Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, novembre 2005, n. 1694
[A] Sul c.d. “vespaio” sottostante l’edificio [B] Sulla possibilità o meno del condomino di procedere all’escavazione in profondità del sottosuolo per ricavarne nuovi locali o per ingrandire quelli preesistenti di proprietà singola. [C] Sull’uso delle parti comuni

2005-12-11
49T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, dicembre 2005, n. 12739
Sulla variante in corso d'opera di concessione edilizia, ai sensi dell'art. 15 l. n. 47 del 1985

2005-12-11
50Consiglio di Stato, Sezione V, novembre 2005, n. 6489
[A] Le aree comunali che all’interno dei centri abitati sboccano o sono in comunicazione diretta con il suolo pubblico appartengono al demanio stradale. [B] Sui caratteri del “centro abitato”

2005-12-11
51Regione Toscana. Delibera di Giunta 26/09/2005 n. 936
Approvazione schema di protocollo d′intesa tra Regione Toscana, Comune di Cecina e Provincia di Livorno per la gestione integrata degli interventi in area costiera

2005-12-10
52T.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, dicembre 2005, n. 19867
[A] Nell’ordinare la demolizione l’Amministrazione non è tenuta ad accertare e dimostrare l'epoca in cui la stessa è stata realizzata. [B] Le opere destinate al ricovero di animali o di attrezzature agricole necessitano di titolo edilizio

2005-12-10
53T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, dicembre 2005, n. 19784
Le concessioni demaniali marittime relative alle aree protette spettano allo Stato in quanto si diversificano dalle altre concessioni demaniali marittime previste -con competenza in capo alle Regioni- dall’art. 105 d.l.vo n. 112/98 e dal codice della navigazione

2005-12-10
54T.A.R. Abruzzo, Sezione L’Aquila, dicembre 2005, n. 1230
L’autorizzazione prevista dall’art. 87 del D.Lvo 259/2003 per le stazioni radiobase costituisce titolo abilitativo che assorbe quello edilizio

2005-12-10
55ICI. Legge dicembre 2005, n. 248
ICI - Le aree dei piani attuativi sono assoggettate al tributo

2005-12-09
56DPR 22/10/2001 n. 462. Scheda Informativa
Scheda Informativa. DPR 22 ottobre 2001, n. 462 "Regolamento di semplificazione del procedimento per la denuncia di installazioni e dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche, di dispositivi di messa a terra di impianti elettrici e di impianti elettrici pericolosi"

2005-12-09
57Sportelli Unici. Strumenti per cittadini e imprese
Un fantasma si aggira nelle pubbliche amministrazioni d’Italia, è il SUAP, lo Sportello per le attività produttive

2005-12-09
58Legge novembre 2005, n. 246
Semplificazione e riassetto normativo per l'anno 2005 - Delega al Governo per la semplificazione degli adempimenti amministrativi delle imprese e il rafforzamento dello sportello unico per le attività produttive - Estratto

2005-12-09
59Agenzia del Territorio. Circolare 6/12/2005 n. 12
L'Agenzia ha fornito chiarimenti sull'individuazione dei soggetti passivi in materia di tributi speciali catastali e sui termini di decadenza dell'azione accertativa svolta dagli uffici con riferimento al pagamento dei tributi speciali catastali e delle tasse ipotecarie

2005-12-08
60Agenzia del Territorio. Circolare 7/12/2005 n. 13
Con la Circolare del 7 dicembre 2005 si danno le opportune istruzioni agli Uffici, in attuazione del c. 340, art. 1 della Legge 311/2004, con particolare riguardo alle modalità di collaborazione con i Comuni, per la determinazione della superfice immobiliare da dichiarare ai fini del pagamento della TARSU

2005-12-08
61DURC. Circolari dei Ministeri e dell'Autorità di Vigilanza
Le circolari sulla regolarità contributiva delle Imprese, sulla c.d. "clausola sociale" e sulle cause di esclusioni dagli appalti

2005-12-06
62Ministero LL.PP. Circolare giugno 2000 n. 823/400/93
D.P.R. 25 gennaio 2000 n. 34 recante il regolamento concernente il sistema di qualificazione per gli esecutori di lavori pubblici ai sensi dell’articolo 8 della legge 11 febbraio 1994 n. 109 e successive modifiche ed integrazioni. Ulteriori indicazioni interpretative ed operative

2005-12-06
63Ministero del Lavoro. Circolare del aprile 2000 n. 26
Appalti d'Opera Pubblica - Strumenti di tutela per i dipendenti dell'appaltatore e del subappaltatore

2005-12-06
64Ministero dei LL.PP. Circolare marzo 2000 n. 182/400/93
D.P.R. 25 gennaio 2000, n. 34, recante il regolamento concernente il sistema di qualificazione per gli esecutori di lavori pubblici, ai sensi dell’articolo 8 della legge 11 febbraio 1994, n. 109 e successive modificazioni - Prime indicazioni interpretative ed operativ

2005-12-06
65Autorità V.L.P. Determinazione del febbraio 2000 n. 11
Direzione lavori, regolarità contributiva

2005-12-06
66Ministero dei LL.PP. Circolare ottobre 1999 n. 1285
Problematiche connesse all’interpretazione dell’articolo 10, comma 1-quater della legge 11 febbraio 1994, n. 109 e successive modifiche ed integrazioni

2005-12-06
67Ministero dei LL.PP. Circolare del maggio 1986 n. 880/U.L
Clausole da inserire nella lettera di invito e nei contratti per l'esecuzione di opere pubbliche ai fini dell'osservanza dei contratti collettivi di lavoro

2005-12-06
68Ministero dei LL.PP. Circolare giugno 1967 n. 1643
Clausole da inserire nelle lettere d'invito e nei contratti per l'esecuzione di opere pubbliche ai fini dell'osservanza dei contratti collettivi di lavoro

2005-12-06
69Ministero dei LL.PP. Circolare settembre 1958, n. 3959
Adempimento obblighi assicurativi e previdenziali da parte delle imprese appaltatrici

2005-12-06
70Ministero dei LL.PP. Circolare febbraio 1952, n. 1498
Ispettorato contratti. Obblighi assicurativi

2005-12-06
71Ministero dei LL.PP. Circolare - agosto 1949 n. 9711
Ispettorato contratti. Obblighi assicurativi

2005-12-06
72Ministero dei LL.PP. Circolare novembre 1948 n. 11907
Ispettorato contratti. Obblighi assicurativi

2005-12-06
73T.A.R. Piemonte, Sezione I, novembre 2005, n. 3832
Il Comune non può imporre contributi di urbanizzazione, applicando la disciplina venuta in essere dopo la data di rilascio della concessione edilizia

2005-12-06
74T.A.R. Campania Salerno, Sezione II, novembre 2005, n. 2479
La sostituzione della copertura di un edificio già esistente quando comporta innovazioni tali da determinare la creazione di un nuovo volume utile per il proprietario - ancorché “tecnico” – rappresenta una sopraelevazione

2005-12-06
75T.A.R. Lazio Roma, Sezione III, novembre 2005, n. 12700
Sulla collocazione di cartelli, insegne di esercizio o altri mezzi pubblicitari privi di autorizzazione

2005-12-06
76Appalti. Contratti similari di valore inferiore al 2%
Subappalto e contratti di valore inferiore al 2 per cento

2005-12-05
77Regione Toscana. Conti illustra la Toscana in movimento
Piano delle infrastrutture, della mobilità e dei servizi: Conti illustra la Toscana in movimento

2005-12-05
78Cassa Edile Lucchese. Incontro sul DURC
Incontro del 12 dicembre 2005 presso la Cassa Edile Lucchese, Via Fornacette 458, Lucca. Il DURC: le procedure, i lavori privati e l'appalto pubblico di lavori

2005-12-02
79D.Lgs. maggio 2005, n. 96. Estratto
Revisione della parte aeronautica del Codice della navigazione, a norma dell'articolo 2 della L. 9 novembre 2004, n. 265

2005-12-02
80ANIA - Associazione Nazionale Imprese Assicuratrici
Comunicazione 19 settembre 2005 Prot. 0295. Polizze per la tutela dell'acquirente immobiliare ai sensi del D.lgs 20 giugno 2005 n. 122

2005-12-02