E' illegittimo il diniego di autorizzazione paesaggistica per un modestissimo manufatto tale da sfuggire a un osservatore di media attenzione anche per la presenza circostante di fabbricati più elevati e per nulla dotati di omogeneità stilistica

[A] Sul rispetto delle distanze legali nei lavori di sopraelevazione. [B] Sulla distanza di 10 metri tra pareti finestrate e sulla derogabilità o meno da parte degli strumenti urbanistici

Sulla denuncia di inizio attività e sui poteri inibitori della PA

Sulla ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, sugli obblighi di documentazione che gravano sul professionista e sull’onere di accertamento cui è tenuta l’Amministrazione

Sugli atti di approvazione di un progetto di opera pubblica che devono considerarsi impugnabili in quanto effettivamente dotati di lesività nei confronti dei cittadini incisi dall’attività amministrativa

[A] Sulla legittimazione o meno delle articolazioni territoriali delle Associazioni di protezione ambientale ad intervenire nel giudizio per danno ambientale. [B] Sulla sussistenza o meno della legittimazione a ricorrere dei proprietari di terreni e fabbricati adiacenti al sito nel quale è localizzata l’opera

Disposizione per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - legge finanziaria 2007 - Estratto DDL 1746 Bis B - Imposta di scopo comunale per la realizzazione di opere pubbliche

Disposizione per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - legge finanziaria 2007 - Estratto DDL 1746 Bis B - Acquisizione gratuita di opere abusive in aree naturali protette

Disposizione per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - legge finanziaria 2007 - Estratto DDL 1746 Bis B - Installazione di pannelli fotovoltaici

Disposizione per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - legge finanziaria 2007 - Estratto DDL 1746 Bis B - Modalità di esercizio delle funzioni catastali conferite agli enti locali

E’ legittimo il nuovo piano degli impianti pubblicitari del Comune di Firenze che introduce, per esigenze di pubblico interesse, un regime più restrittivo del precedente per i gonfaloni

[A] Sulla mancata realizzazione delle opere di urbanizzazione previste dalla convenzione di lottizzazione e sulla necessità di indennizzare per equivalente monetario il Comune. [B] Sui criteri per la determinazione dell’equivalente monetario: tra fonte normativa di determinazione degli oneri e valore equivalente di quanto previsto in convenzione

Sulla sussistenza o meno di un diritto dei consiglieri comunali dissenzienti ad impugnare le deliberazioni dell’organismo del quale fanno parte

Sulle ordinanze contingibili ed urgenti emanabili in caso di frane, alluvioni, rottura di argini e in ogni altro caso in cui si utilizzano beni altrui per urgenti ragioni di pubblica utilità

Sull’illegittimità del diniego di concessione in sanatoria di posteggi interrati sul rilievo che trattasi di nuove costruzioni vietate nella zona dal Piano Regolatore

Sui lavori di rifacimento di un organismo edilizio dotato di sole mura perimetrali e privo di copertura

Sulla lottizzazione abusiva di terreni a scopo edificatorio e sugli obblighi di partecipazione procedimentale

Sulla reiterazione del vincolo in seguito ad una variante parziale al piano regolatore, sull’obbligo di indennizzo, sull’interpretazione dell’39 del D.P.R. 327/01 e su una generica indicazione dell’obbligo di indennizzo

La regione ben può intervenire per circoscriverne la portata dell’istituto ex art. 5, d.P.R. 20 ottobre 1998 n. 447, evitando che quest’ultimo finisca per eludere la logica unitaria della pianificazione territoriale

Sulla compatibilità o meno con la destinazione a zona agricola di boxes in muratura scoperti e capannoni in lamiera prefabbricata destinati a sosta e ricovero degli animali vivi di cui viene fatto commercio

Sulla localizzazione di impianti di distribuzione di carburanti su aree destinate a verde attrezzato

Sull’art. 3 della legge n. 167 del 1962, secondo cui le aree da ricomprendere nei PEEP sono, di norma, scelte nelle zone destinate all’edilizia residenziale

[A] Sulla valenza costitutiva o dichiarativa del provvedimento di decadenza del permesso di costruire. [B] Sulla possibilità o meno che gravi motivi familiari possano costituire condizione sufficiente ad evitare la decadenza del titolo edilizio

[A] Sulla comunicazione di avvio del procedimento finalizzato all’approvazione di una variante urbanistica ai sensi della legge regionale toscana n. 1 del 2005. [B] Sulla figura del Garante della Comunicazione. [C] Sulla consultazione della comunità locale alla fase anteriore a quella dell’adozione dello strumento urbanistico

Sulla condonabilità o meno di manufatti realizzati a distanza inferiore ai 10 ml rispetto al corso d’acqua sul quale sono state effettuate opere di tombatura

Sulla ripetibilità degli oneri di urbanizzazione laddove le opere perviste dalla concessione edilizia non siano state realizzate

Sul vincolo di rispetto cimiteriale ai sensi dell’art. 338 del R.D. 27 luglio 1934, n. 1265

Sulla determinazione della data di inizio lavori nel caso di più edifici facenti parte di un complesso unico autorizzati con distinte concessioni di costruzione

[A] Il provvedimento che dispone l’acquisizione gratuita al patrimonio del Comune del manufatto abusivo non deve essere preceduto dall’avviso dell’inizio del procedimento. [B] E’ inammissibile la doglianza con cui l’utilizzatore - e non il proprietario - dell’area ne contesta l’acquisizione gratuita in misura superiore a quella consentita

Attuazione alla fase transitoria per la graduale introduzione del modello unico digitale per l'edilizia che consente la presentazione in via telematica ai Comuni delle pratiche edilizie, comprese le informazioni necessarie al successivo accatastamento

Procedure telematiche per l'invio e la registrazione di atti relativi a diritti sugli immobili

Modalità di fruizione - ai soli costi di connessione - dei dati catastali in via telematica per comuni, province e regioni, nell’ambito dello sviluppo dei servizi di cooperazione ed interoperabilità fra le pubbliche amministrazioni

Valori agricoli medi determinati ogni anno, entro il 31 gennaio, dalla Commissione Provinciale Espropri nell'ambito delle singole regioni agrarie, con riferimento ai valori dei terreni considerati liberi da vincoli di contratti agrari, secondo i tipi di coltura effettivamente praticati, e rilevati nell'anno solare precedente

Non avendo adottato le misure per assicurare che le acque reflue urbane dell’agglomerato formato da vari comuni della provincia di Varese fossero soggette ad un trattamento più spinto di quello secondario o equivalente previsto dall’art. 4 della direttiva del Consiglio 21 maggio 1991, 91/271/CEE, la Repubblica italiana è venuta meno agli obblighi che ad essa incombono in forza dell’art. 5, n. 2 e 5, di tale direttiva

Sull’ammissibilità di un intervento di ristrutturazione tramite fedele ricostruzione su dei ruderi privi dei connotati essenziali del manufatto originario

[A] Sugli interventi qualificabili come “manutenzione straordinaria”. [B] Sugli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi

Sul termine di ventiquattro mesi per il perfezionamento del silenzio assenso nel procedimento di condono e sulla valenza del silenzio serbato dall’autorità preposta alla tutela del vincolo

Sul vincolo paesaggistico nella fascia di rispetto di 150 metri dalla sponda dei corsi d’acqua

Il parere negativo adottato dall’amministrazione preposta alla tutela del vincolo ex art. 32, comma 1, legge n. 47 del 1985 costituisce atto immediatamente lesivo

Sulla sospensione dei provvedimenti sanzionatori in seguito alla presentazione dell’istanza di sanatoria e sulla loro efficacia o meno una volta accolta o respinta tale istanza

Sull’illegittimità di una variante ad un P.E.E.P. adottata in assenza di una stima aggiornata del fabbisogno complessivo di abitazioni

Sull'applicabilità o meno dell'istituto previsto all'art. 10 bis della legge 241/90 anche in quelle regioni la cui legge nulla prevede in proposito

Modifiche alla legge regionale 27 dicembre 2004, n. 78 "Disposizioni in materia di autorizzazione all’esercizio cinematografico"

Reviviscenza della lettera b), comma 2, dell’articolo 20 della legge regionale 1 dicembre 1998, n. 88. Modifica alla legge regionale 31 maggio 2006, n. 20 "Norme per la tutela delle acque dall’inquinamento"

Sulla creazione di un soppalco di modeste dimensioni dotato di scaletta di accesso

Sui limiti alla competenza professionale dei geometri ai sensi dell’art. 16 del R.D. 11.2. 1929, n. 274

Sulla natura della misura pecuniaria per illecito ambientale di cui all’art. 15 della legge n. 1497 del 1939

Sulle opere meramente interne ai fabbricati posti entro 30 metri dal demanio marittimo e sulla necessità o meno della preventiva autorizzazione dell’Autorità preposta alla tutela del demanio marittimo

L’unico effetto determinato dalla proposizione della domanda di sanatoria sul procedimento sanzionatorio in corso è la temporanea sospensione degli effetti dell’ordine di demolizione

Sulla possibilità o meno di condonare gli abusi a seguito dell’ordine di demolizione contenuto nella sentenza di condanna emessa dal giudice penale

[A] Sui vincoli di piano regolatore ai quali si applica la decadenza quinquennale. [B] Sulla natura espropriativa o conformativa della destinazione ad “attrezzature di interesse collettivo”

[A] Sulle ordinanze di contenimento delle emissione sonore inquinanti adottate ai sensi dell’art. 9 della legge n. 447 del 1995. [B] Sulla necessità o meno che l’inquinamento acustico coinvolga l’intera collettività ai fini dell’emissione di un ordinanza sindacale di contenimento. [C] Sul criterio dei valori limite differenziali di immissione

Circolare in ordine al rapporto tra il Decreto legge 4 luglio 2006, n. 223, c.d. “Decreto Bersani" e normativa regionale in materia di attività commerciali e di somministrazione di alimenti e bevande

Sulla giurisdizione del Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche in merito a ricorsi avverso provvedimenti di occupazione di fondi per l’esecuzione di opere idrauliche

Master "Il rapporto pubblico-privato nella programmazione urbanistica". Figline Valdarno, dal 24 gennaio al 28 marzo 2007. Organizzazione Omniavis S.r.l.

[A] Sulla destinazione del PRG a servizi pubblici. [B] Sulla decadenza del vincolo preordinato all’esproprio, sulla “zona bianca” e sull’obbligo di azionamento

Sul procedimento di condono e sulla sussistenza o meno di un obbligo a carico al Comune di conoscere la situazione del proprio territorio ad una certa data

Sulle zone omogenee “B” e sulla computabilità, in misura doppia di quella effettiva, delle aree destinate agli spazi per usi pubblici, riservate alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggio

[A] Sulla differenza tra la “variante essenziale” e la “variante in corso d’opera”. [B] Sull’improcedibilità del ricorso avverso la concessione edilizia qualora nel frattempo sia stata rilasciata una nuova concessione in variante

Sulla delibera del Consiglio comunale di approvazione del progetto preliminare di un’opera in zona sismica e sulla necessita o meno del visto del competente ufficio del Genio civile

Sulla sussistenza o meno di un obbligo di ripubblicare il piano a seguito dell’accoglimento di alcune osservazioni degli interessati

Sulla legittimità o meno di una modifica al regolamento edilizio volta ad introdurre una soglia dimensionale minima dell’unità abitativa

Sulla stipula di una convenzione urbanistica e sui poteri che residuano all’Amministrazione che intende incidere sulla posizione soggettiva del privato

Sul regime delle “sopraelevazioni” e sulle distanze fissate dal piano mediante allineamento col sottostante corpo di fabbrica

Sull’esproprio di un area preordinato alla realizzazione di una strada a servizio di una lottizzazione edilizia privata

Sul termine di sessanta giorni assegnato al Ministero per i beni culturali ed ambientali per l’annullamento dell’autorizzazione regionale o delle autorità da queste delegate

Sull’istituto della “cessione volontaria” in luogo dell'espropriazione e sulla revocabilità della relativa proposta

Sull'inidoneità dell'immobile locato per l’esercizio di una determinata attività e sulla sussistenza o meno di un obbligo per il locatore di operare modificazioni o trasformazioni che non siano state poste a suo carico dal contratto

Sull’ordinanza di demolizione notificata nei confronti delle persone fisiche legali rappresentanti di una società in accomandita semplice

Sulla pendenza di accertamenti disposti dall’Autorità Giudiziaria e sulla conclusione del procedimento finalizzato al rilascio della concessione in sanatoria

Sulla possibilità o meno di qualificare come ristrutturazione edilizia la realizzazione ex novo di un sottotetto in sopraelevazione con connessa elevazione del primo piano di ml. 1,30

Sull’istanza di sanatoria avanzata, non dal diretto proprietario, ma dal responsabile dell’impresa realizzatrice dei lavori, ovvero da chi si trovi in una situazione di asserita maturazione del diritto di usucapione

[A] Sull’istanza di condono e sull’epoca di introduzione del vincolo. [B] Sulla sussistenza o meno di un obbligo dell’Amministrazione di dettare prescrizioni per rendere l’abuso esteticamente compatibile con la zona. [C] Sui casi in cui la demolizione di un’opera abusiva in zona di rispetto ambientale non costituisce atto vincolato

Sul divieto per le aziende erogatrici di servizi pubblici di somministrare le loro forniture ad opere prive di concessione, ai sensi dell’art. 45 della legge n. 47/1985

[A] Sulla valutazione di impatto ambientale postuma. [B] La rinnovazione del giudizio di compatibilità ambientale si impone solo allorché le varianti progettuali determinino la costruzione di un manufatto significativamente diverso da quello già esaminato

Sulla V.I.A. effettuata nella fase preliminare e sulla necessità o meno di procedere ad una nuova valutazione di impatto ambientale qualora in sede di progettazione definitiva siano apportate modifiche

Sull’autorizzazione a realizzare nuovi impianti di smaltimento o di recupero di rifiuti, attribuita alla Giunta regionale dall’art. 27 del D.Lgs. n. 22/1997, e sulla possibilità di assegnare tali competenze ai dirigenti regionali

[A] Sul pagamento del contributo di concessione e sulla sua natura o meno di presupposto necessario per il rilascio della concessione edilizia. [B] Sulla decorrenza dei termini di inizio e fine lavori rispetto ai distinti momenti di adozione del provvedimento concessorio e di pagamento dei contributi

[A] Sul procedimento di delimitazione del demanio marittimo, quale obbligo o mera facoltà per l’Amministrazione. [B] Sulla configurabilità dei reati previsti dagli art. 54, 55 e 1161 del codice della navigazione e sulla necessità o meno che si sia definito il procedimento di delimitazione demaniale

[A] Sul rapporto tra concessioni urbanistiche ed autorizzazioni paesaggistiche. [B] Sulla natura sanzionatoria o risarcitoria della sanzione ambientale di cui all’art. 146, c. 1, lett. c) del T.U. n. 490/1999

L’Amministrazione, prima di adottare l’ordinanza di sgombero, deve provvedere al formale accertamento in contraddittorio dei confini demaniali

Sull’obbligo di reperimento di aree da adibire a parcheggi pubblici o di uso pubblico prescritto dalla concessione edilizia e sugli effetti conseguenti alla loro mancata realizzazione

Ambiente e Territorio. Prassi e normativa fra esigenze di controllo e di semplificazione. Quarrata (PT), 1 dicembre 2006. Organizzazione Omniavis S.r.l.

Il termine per la registrazione dei contratti di locazione di beni immobili, già assoggettati ad IVA, in corso alla data del 4 luglio 2006, è prorogato al 18 dicembre 2006.

Pubblicata nel supplemento ordinario della G.U. n. 277 del 28 novembre 2006, la legge di conversione del decreto legge n. 262 del 3 ottobre 2006 che prevede, tra l'altro, disposizioni in materia di catasto terreni, censimento di particolari tipologie di unità immobiliari e nuove tariffe per il pagamento dei tributi catastali

Ricerca dei corsi d'acqua della Toscana per Autorità di Bacino, per Comune, per Bacino Idrografico o per parola chiave, sulla base degli archivi del Reticolo Idrografico realizzato dal Servizio Geografico Regionale

Sulla legittimità o meno di un’autorizzazione alla somministrazione di alimenti e bevante rilasciata per un locale soggetto a condono edilizio

[A] Sull’estemporanea presenza di persone non tesserate all’interno di circoli ricreativi privati. [B] Sullo svolgimento del gioco della tombola all’interno di circoli privati