Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli  e  Dott.ssa Ilaria Mannelli
Articoli pubblicati nel mese di Febbraio 2024 (80)
T.A.R. Liguria, Sezione II, 16 febbraio 2024
Sui poteri inibitori ex post con cui si dichiara priva di effetti la SCIA a fronte di una falsa rappresentazione della realtà da parte dell'interessato.
Consiglio di Stato, Sezione V, 20 febbraio 2024
Sulla corretta interpretazione della norma dello strumento urbanistico che consente l’insediamento di attività commerciali.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione IV, 22 febbraio 2024
Sulle ipotesi in cui viene riconosciuta la tutela dell’affidamento con riferimento all'esercizio dei poteri pianificatori urbanistici. 
Cassazione penale, Sezione III, 22 giugno 2023
[A] Se la legittimazione a costituirsi parte civile nei processi per reati ambientali spetti al solo Ministero. [B] Sul tipo di danno che legittima la richiesta di risarcimento da parte degli enti territoriali.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 21 febbraio 2024
Sul procedimento di sdemanializzazione quale procedimento pluristrutturato.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione III, 22 febbraio 2024
Se l’avvio del procedimento di revisione del piano regolatore generale comunale possa considerarsi corretto adempimento dell’obbligo che grava sul Comune in caso di decadenza di vincolo espropriativo.
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 19 febbraio 2024
Sui presupposti indispensabili per il legittimo rilascio del certificato di agibilità.
Cassazione penale, Sezione III, 21 febbraio 2024
Se la CILA presentata in un secondo tempo possa produrre un qualche effetto estintivo dei reati.
Consiglio di Stato, Sezione III, 21 febbraio 2024
Sull’onere di impugnativa nell'ambito delle disposizioni dirette a regolamentare l'uso del territorio negli aspetti urbanistici ed edilizi, tra cui rientrano anche gli accordi di programma e gli accordi attuativi.
Cassazione Civile, Sezione II, 16 gennaio 2020
Se la mancata informazione di una irregolarità edilizia di un immobile oggetto di una promessa di vendita da parte del mediatore possa legittimare il rifiuto del promissario acquirente alla corresponsione della provvigione.
Cassazione penale, Sezione III, 22 febbraio 2024
Se, a seguito del provvedimento acquisitivo al patrimonio del Comune, il precedente proprietario del bene debba ritenersi terzo estraneo alle vicende giuridiche dell'immobile.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 21 febbraio 2024
Se l’impugnazione della nota della Soprintendenza sia indispensabile quale presupposto necessario per la definizione del procedimento di condono.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, 21 febbraio 2024
Se la cessione di volumetria possa essere stipulata anche nel caso in cui i fondi si trovino ad una distanza superiore a 350 metri.
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, 20 febbraio 2024
Sulla natura del silenzio relativo alla domanda di accertamento di conformità quale atto tacito di reiezione.
T.A.R. Liguria, Sezione I, 16 febbraio 2024
Sul termine entro cui gravare il titolo abilitativo al fine di contestare l’ampiezza della superficie autorizzata.
T.A.R. Sardegna, Sezione I, 21 febbraio 2024
Sui soggetti passivi destinatari dell’ordinanza di rimozione, di avvio a recupero o allo smaltimento dei rifiuti ed di ripristino dello stato dei luoghi di cui all’art. 192 del Codice dell’Ambiente.  
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 20 febbraio 2024
Sui connotati dell’opera amovibile e temporanea così come chiarito dalla giurisprudenza sia amministrativa che penale.  
Consiglio di Stato, Sezione IV, 17 maggio 2023
[A] Sulla natura inderogabile della distanza di 10 metri prescritta dall'art. 9 del D.M. 1444/68. [B] Sul concetto di nuova costruzione che impone il rispetto della distanza dei 10 metri tra pareti finestrate e sulla ricognizione degli interventi esclusi.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 25 gennaio 2021
La variazione di altezza di un edificio dovuta alla realizzazione di un cordolo sommitale è da considerarsi ampliamento? 
T.A.R. Emilia-Romagna, Parma, Sezione I, 22 gennaio 2019
[A] Se l'aumento di volume conseguente all'inserimento di un cordolo sommitale dia luogo a sopraelevazione. [B] In merito alla incidenza dell'intervento di installazione del cordolo sommitale sulla disciplina delle distanze ex art. 9 del D.M. 1444/68.
T.A.R. Toscana, Sezione I, 20 febbraio 2024
Sul potere del Ministero di dichiarare il notevole interesse pubblico dei beni paesaggistici di cui all’art. 138 co. 3 del Codice dei beni culturali e del paesaggio.
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione II, 14 febbraio 2024
Se il Responsabile abbia l'obbligo di astenersi dall'adozione dell'ordinanza di demolizione qualora dei suoi congiunti siano in dissidio con i destinatari dell'ordine.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 15 febbraio 2024
[A] Sulla valutazione della tutela ambientale ed ecologica all’interno della pianificazione urbanistica. [B] Sulla possibile reiterazione dei vincoli urbanistici decaduti per effetto del decorso del termine.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 16 febbraio 2024
Se in sede di procedimento per rilascio di titolo edilizio in sanatoria si possa riconoscere legittimazione al semplice proprietario pro quota ovvero al comproprietario di un immobile.
Consiglio di Stato, Sezione III, 19 febbraio 2024
Sui provvedimenti sanzionatori adottati nei confronti dei proprietari catastali degli immobili.
Cassazione penale, Sezione IV, 20 febbraio 2024
Sull'esigenza di impedire la prosecuzione dei lavori di edificazione di un immobile abusivo ancora in corso.
Cassazione penale, Sezione IV, 20 febbraio 2024
Se possa escludersi in via generale un sindacato di legittimità in relazione al Regolamento comunale.
T.A.R. Marche, Sezione II, 9 febbraio 2024
Se la farmacia succursale possa rientrare nella cd. pianta organica delle farmacie.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 13 febbraio 2024
Sul termine di prescrizione dell’indennità di cui all’art. 167, co. 5, D.lgs. 42/2004 in relazione alla qualificazione giuridica della stessa.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione V, 14 febbraio 2024
Sul rapporto tra accertamento della lottizzazione abusiva e l’eventuale rilascio del titolo edilizio.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 16 febbraio 2024
Sulla natura conformativa dei vincoli in relazione al diritto di proprietà esistente sui suoli.
T.A.R. Lazio, Sezione II stralcio, 13 febbraio 2024
Sui presupposti affinchè si formi del provvedimento edilizio in maniera tacita.
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 8 febbraio 2024
Sui termini di conclusione del procedimento di VIA applicabili ai progetti attuativi del Piano nazionale integrato per l'energia e il clima.
T.A.R. Sardegna, Sezione I, 12 febbraio 2024
A quali tasse o canoni sono soggetti gli operatori che forniscono reti di comunicazione elettronica?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 16 febbraio 2024
Sul potere autorizzatorio di cui all'art. 13 della L. 394/1991 riconosciuto all'Ente parco.
Corte costituzionale, 19 febbraio 2024
[A] Sulla natura della sanzione pecuniaria di cui all’art. 167 Codice dei Beni Culturali. [B] Se possa essere di competenza regionale la sanzione che consegue alla realizzazione di lavori rientranti nei casi tassativi indicati al comma 4 dell'art. 167 cod. beni culturali.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, 18 gennaio 2024
Se la scadenza del termine di occupazione d'urgenza ex art. 22 bis del D.p.r. 327/2001, non seguita da decreto di esproprio, determina una situazione di illegitima occupazione in assenza di un formale atto di restituzione.
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 15 febbraio 2024
Sulla natura dell'atto di cessione volontaria ed in merito agli elementi costitutivi da cui discendono gli effetti proprio del decreto di esproprio.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 15 gennaio 2024
Sulla possibilità di considerare la mansarda a quota di piano preesistente come intervento di ristrutturazione.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 12 febbraio 2024
Se i container correlati all'attività di impresa dei soggetti titolari del Trust possano essere considerati quali manufatti precari.
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, 12 febbraio 2024
Sul termine di prescrizione del diritto a riscuotere le somme dovute di cui all’art. dall'art. 28 L. 689/1981: la norma si applica anche agli illeciti amministrativi in materia urbanistica?
Cassazione civile, Sezione II, 13 febbraio 2024
Sull’applicazione nei rapporti tra privati delle norme di un regolamento edilizio e dell'annesso programma di fabbricazione in tema di distanze delle costruzioni dal confine.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 13 febbraio 2024
Se un’ampia urbanizzazione dell’area possa costituire un caso di deroga al vincolo di inedificabilità a ridosso della battigia.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 7 febbraio 2024
Se in ambito paesaggistico il concetto di superficie utile possa avere un significato diverso e più ampio rispetto a quello utilizzato nella materia urbanistica ed edilizia.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 5 febbraio 2024
Sulla legittimità del diniego di rilascio di un titolo edilizio in sanatoria relativamente ad un fabbricato realizzato all'interno della c.d. fascia di servitù idraulica, atteso il divieto di costruzione ad una certa distanza dagli argini dei corsi d'acqua demaniali d cui all'art. 96 lett. f) R.D. n. 523/1904.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 31 gennaio 2024
Se il garage trasformato in spazio abitativo mantenga la sua qualifica di spazio accessorio.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 9 febbraio 2024
Sulla concreta ponderazione e bilanciamento dell’interesse paesaggistico e di tutela ambientale e l’interesse alla garanzia dei servizi di telecomunicazione e digitali. 
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione IV, 9 febbraio 2024
Se la prescrizione del limite di inedificabilità sia direttamente applicabile anche ai privati.
T.A.R. Basilicata, Sezione I, 10 febbraio 2024
Sull'omessa adozione da parte del Comune di un provvedimento espresso e motivato a definizione del procedimento di adozione della variante urbanistica.  
T.A.R. Lazio, Sezione II Stralcio, 8 febbraio 2024
Sull'eventuale sovrapponibilità delle istanze di condono presentate dal medesimo richiedente ma soggette a due diverse discipline.
Cassazione penale, Sezione III, 7 febbraio 2024
Sui presupposti da esaminare nel caso di richiesta di revoca o di sospensione dell’ordine di demolizione delle opere abusive di cui all’art. 31 d.P.R. n. 380 del 2001 in conseguenza della presentazione di una istanza di condono o sanatoria successiva al passaggio in giudicato della sentenza di condanna.
Cassazione penale, Sezione III, 9 febbraio 2024
Sulla motivazione del provvedimento in cui si ritiene insussistente la necessità di richiedere l'autorizzazione paesaggistica per poter realizzare le villette nell'area boscosa.
T.A.R. Lazio, Sezione II Stralcio, 5 febbraio 2024
Sul verbale redatto in esito a sopralluogo effettuato da agenti della Polizia Locale quale atto privo di valenza provvedimentale.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione IV, 5 febbraio 2024
Sulla rilevanza delle osservazioni presentate in occasione dell'adozione di un nuovo strumento di pianificazione del territorio.
Cassazione penale, Sezione III, 7 gennaio 2024
Se il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria condizionato all'esecuzione di specifici interventi finalizzati a ricondurre il manufatto abusivo nell'alveo di conformità agli strumenti urbanistici  possa determinare l'estinzione del reato edilizio.
Cassazione penale, Sezione III, 6 febbraio 2024
Se il reato di occupazione arbitraria rientri nelle ipotesi di c.d. illiceità speciali.
Cassazione penale, Sezione III, 6 febbraio 2024
Sulla natura delle contravvenzioni di omessa denuncia dei lavori e presentazione dei progetti e di inizio dei lavori senza preventiva autorizzazione.
Consiglio di Stato, Sezione II, 25 gennaio 2024
Se in caso di opere eseguite su immobili ubicati nel centro storico sia ammissibile la fiscalizzazione.
T.A.R. Umbria, Sezione I, 30 gennaio 2024
Se siano da ritenersi legittime le disposizioni che vietano in generale la localizzazione degli impianti nell'area del centro storico.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 30 gennaio 2024
Sulle attribuzioni in materia edilizia, di cui all'art. 27 D.P.R. 380/2001 e sull'eventuale consolidamento della posizione del segnalante.
T.A.R. Lazio,Sezione II Stralcio, 2 febbraio 2024
Sui casi in cui può configurarsi l'illegittimità per disparità di trattamento del diniego della autorizzazione paesaggistica.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, 2 febbraio 2024
Sulla valutazione richiesta dagli atti vincolati in materia di repressione degli abusi edilizi.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, 30 gennaio 2024
Sull’applicazione dell’art. 879 c.c. secondo cui alle costruzioni che si fanno in confine con le piazze e le vie pubbliche non si applicano le norme relative alle distanze. 
Consiglio di Stato, Sezione IV, 31 gennaio 2024
Se la scelta della Pubblica amministrazione di classificare l'area libera come agricola sia sindacabile nel merito.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione V, 1 febbraio 2024
Sulle differenti ipotesi di lottizzazione abusiva disciplinate come disciplinate dal D.P.R. 380/2001.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione II, 2 febbraio 2024
Sulle condizioni necessarie ai fini della sanabilità delle opere abusive realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli.
Cassazione penale, Sezione III, 6 febbraio 2024
Se l'ordine di demolizione del manufatto abusivo, impartito con sentenza irrevocabile, possa essere revocato sulla base della pendenza di un ricorso in sede giurisdizionale avverso il rigetto della domanda di condono.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 17 maggio 2023
[A] In ordine ai principi affermati dalla giurisprudenza in materia di monetizzazione di standard urbanistici. [B] Sull'ambito di applicazione della disciplina di cui al D.M. 1444/68 ad ogni intervento di trasformazione edilizia che comporta aumento del carico urbanistico.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione IV, 21 aprile 2011
[A] Sulla natura non perentoria del termine previsto dall'art. 9 della Legge 1150/1942 per il deposito delle osservazioni e del limite entro il quale il Comune ha facoltà di valutare le osservazioni tardive. [B] In quali casi l'accoglimento delle osservazioni impone la ripubblicazione del piano?
T.A.R. Bologna, Sezione I, 18 giugno 2018
In caso di presentazione di osservazioni tardive a seguito della adozione di uno sstrumento urbanistico la P.A. è vincolata a procedere all'esame delle stesse?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 23 maggio 2023
Sul concetto di "nuova costruzione" che impone ai sensi dell'art. 41 sexies della Legge 1150/1942 la previsione di parcheggi pertinenziali.
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 5 dicembre 2023
Sulla applicazione dello ius superveniens nel tempo che intercorre tra l'approvazione del Piano attuativo e la stipula della convenzione urbanistica, in quanto due segmenti di un unico iter procedimentale.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 29 gennaio 2024
Sulla possibilità di apporti partecipativi dei soggetti interessati nel corso del procedimento delle determinazioni di sanatoria.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, 29 gennaio 2024
Sull’onere motivazionale nel caso di attività edilizia, asseritamente abusiva per cambio della destinazione d'uso di un locale con conseguente trasformazione dello stesso da vano tecnico non abitabile a volume residenziale abitabile.
Consiglio di Stato, Sezione II, 26 gennaio 2024
Se esista uno stato di quiescenza in virtù del quale l'Amministrazione, in assenza di prevalenti ragioni di interesse pubblico, non possa imporre l'immediata demolizione della costruzione abusiva.
Consiglio di Stato, Sezione II, 26 gennaio 2024
Sull’onere di provare l’esistenza dei presupposti per il rilascio del provvedimento di sanatoria che grava sul richiedente.
T.A.R. Lazio, Sezione IV ter, 29 gennaio 2024
Se ai fini della dichiarazione di non sanabilità di abusi maggiori realizzati su area vincolata sia comunque necessario un qualche tipo di accertamento.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione III, 23 gennaio 2024
Sui presupposti affinchè si configuri una responsabilità precontrattuale dell’Amministrazione.