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Legittimità edificio costruito ante 1967 al di fuori del centro abitato
QUESITO: Comune di Firenze edificio costruito abusivamente nell’anno 1965 fuori dall’ora centro abitato. Alla luce della norme di cui al piano Detti del 1963 e più che altro del Regolamento Edilizio vigente dal 1934 l’edificio è da considerarsi legittimo anche se costruito in completa assenza di autorizzazione?
Ultimi articoli pubblicati
T.A.R. Toscana, Sezione I, 26 giugno 2026
Qual è l'impatto della classificazione di un'area a rischio idraulico sulle scelte di pianificazione della Pubblica Amministrazione?
Consiglio di Stato, Sezione V, 24 giugno 2026
[A] Sui presupposti necessari per l'esercizio del potere della P.A. di revoca e dell'annullamento d'ufficio. [B] Sulla differenza fra carenza di potere in "concreto" e in "astratto".
Consiglio di Stato, Sezione VII, 26 giugno 2026
[A] In quali ipotesi sono sanabili le opere abusive sottoposte a specifici vincoli, ai sensi della legge n. 326/2003 (terzo condono). [B] Quando la realizzazione di opere interne rientra negli interventi sanabili?
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione III, 24 giugno 2026
Sul concetto di precarietà ai fini dell'edilizia libera.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 26 giugno 2026
[A] Quando, in caso di espropriazione per pubblica utilità, il privato ha diritto alla retrocessione totale e parziale. [B] Sulla giurisdizione in ipotesi di retrocessione totale o parziale.
T.A.R. Molise, Sezione I, 25 giugno 2026
Qual è la giurisdizione competente per le controversie sugli accordi tra P.A. e privati?
Consiglio di Stato, Sezione VII, 25 giugno 2026
Quali sono gli obblighi istruttori e motivazionali in capo all'Amministrazione nel caso di esame di una domanda di sanatoria per un'opera abusiva colpita da un vincolo ambientale sopravvenuto?
T.A.R. Abruzzo, Aquila, Sezione I, 26 giugno 2026
Quando sussiste la competenza del giudice amministrativo in materia di espropriazione per pubblica utilità?
Consiglio di Stato, Sezione V, 26 giugno 2026
Se la costruzione di un impianto sportivo in zona agricola, comportando la sottrazione e l'impermeabilizzazione del suolo, sia compatibile con la destinazione d'uso dell'area.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 16 giugno 2026
Sulla possibilità del legislatore regionale di applicare una disciplina più restrittiva in sede di condono.
T.A.R. Aosta, Sezione Unica, 15 giugno 2026
[A] Sulla natura e sugli effetti giuridici della valutazione comunale e della Soprintendenza circa l'assentibilità di variante. [B] Se, in caso di interventi realizzati in difformità delle prescrizione urbanistico-edilizie, il privato ottenga un diritto a provvedimenti analoghi.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 15 giugno 2026
Sulla natura e sul corretto inquadramento della regola morfologica per l'individuazione delle altezze massime omogenee degli edifici.
T.A.R. Toscana, Sezione I, 26 giugno 2026
Se, a seguito della modifica delle destinazioni d'uso precedenti, l'Amministrazione sia obbligata a motivare il cambiamento.
T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione I, 23 giugno 2026
Sulla doverosità della sanzione pecuniaria per abuso edilizio.
T.A.R. Puglia, Bari, Sezione I, 16 giugno 2026
Sulla sussistenza dei requisiti di compatibilità urbanistico-edilizia e sulla forma del motivato diniego in caso di inutile decorrenza dei termini per l'adozione del permesso di costruire.
T.A.R. Umbria, Sezione I, 18 giugno 2026
Il provvedimento basato su una norma poi dichiarata incostituzionale decade automaticamente?
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 22 giugno 2026
Come vanno valutati più abusi edilizi commessi sullo stesso immobile?
Consiglio di Stato, Sezione IV, 24 giugno 2026
Quali sono i criteri per determinare l'aumento del carico urbanistico?
T.A.R. Toscana, Sezione I, 17 giugno 2026
Sulla perequazione urbanistica e l'espropriazione delle aree destinate ad opere pubbliche in sede di consorzio di proprietari per la pianificazione per comparti.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 16 giugno 2026
[A] Se il "non finito architettonico" può considerarsi una costruzione in totale difformità dal permesso di costruire. [B] Se l'operazione di tamponatura costituisce nuova cubatura.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 9 giugno 2026
Su come debba interpretarsi il requisito di modifica della "localizzazione dell'edificio sull'area di pertinenza" per l'applicazione del regime delle variazioni essenziali.