Se ai fini del rilascio della SCIA il Comune debba o meno verificare gli aspetti condominiali dell'immobile.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 27 febbraio 2026
Condominio
130 articoli su questo argomento.
Sul criterio giurisprudenziale di distinzione tra atto meramente conformativo e atto di conferma in senso proprio.
Altre questioni
- Sulla qualificazione giuridica del muro di recinzione nel condominio ai sensi dell'art. 1117 c.c.
T.A.R. Lazio, Sezione II Bis, 18 settembre 2025
Se il proprietario del lastrico di copertura necessiti di acquisire cubatura dagli altri condomini.
Consiglio di Stato, Sezione III, 22 settembre 2025
Se la parete condominiale viene inglobata nella nuova costruzione con la stabile modificazione del prospetto della facciata condominiale.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 2 luglio 2024
Sulla lesione del decoro architettonico e sull'eventuale danno da deprezzamento.
Corte d'Appello, Napoli, Sezione II, 11 ottobre 2023
In tema di accesso al Superbonus per interventi su immobile in condominio: il caso del condomino che ha espresso voto contrario alla decisione di depositare la CILAS senza attendere l'esito del procedimento di sanatoria per le difformità riscontrate sull'edificio.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 18 marzo 2024
Sulla legittimità del silenzio serbato dal Comune relativo alla richiesta di occupazione pubblico necessario a effettuare il collegamento alla rete della fognatura.
T.A.R. Lazio, Sezione II ter, 29 novembre 2023
Sulla costruzione della canna fumaria quale esplicazione dell'art. 1102 c.c.
Tribunale Roma, Sezione V, 20 dicembre 2021
Sei ai fini della collocazione di canne fumarie sul muro perimetrale di un edificio sia necessario il consenso degli altri condomini.
Altre questioni
- Se l'apposizione di una canna fumaria sull'esterno delle mura condominiali sia esplicazione del potere del singolo proprietario di uso del bene comune ai sensi dell'art. 1102 c.c.
Consiglio di Stato, Sezione II, 16 marzo 2020
Se l'utilizzazione del muro perimetrale comune da parte del singolo condomino, mediante l'apposizione di cartelli, targhe, insegne, canne fumarie e simili costituisca normale esercizio del diritto di usare la cosa comune di cui all'art. 1102 c.c.
Altre questioni
- Sulla nullità della delibera condominiale che vieta alla pizzeria di installare la canna fumaria sulla facciata dell'edificio se il decoro architettonico del fabbricato risulta invariato.
Tribunale Roma, Sezione V, 19 marzo 2020
Sulla libertà di ciascun condomino di servirsi del muro perimetrale anche per fine esclusivamente proprio.
Altre questioni
- Sui limiti del potere del singolo di servirsi della cosa comune.
Tribunale Bari, Sezione II, 1 giugno 2022
L'apertura di varchi eseguita in un muro ricadente fra le parti comuni dell'edificio condominiale da uno dei condomini integra abuso della cosa comune?
Altre questioni
- L'apertura di una porta in una parte comune per mettere in comunicazione con il vano scale un'unità immobiliare in proprietà esclusiva di un condomino necessita dell'approvazione unanime dei condomini?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione II, 27 agosto 2020
Il singolo condomino è legittimato ad apportare modificazioni al muro perimetrale comune di un edificio?
Cassazione civile, Sezione II, 21 febbraio 2017
Sul rapporto tra abuso edilizio e il mancato assenso dei comproprietari circa l'installazione di una canna fumaria sul muro perimetrale.
Consiglio di Giustizia Amministrativa Regione Sicilia, 5 giugno 2023
Sulla rilevanza dell'opera modificativa dell'edificio che incide sul decoro architettonico quando l'originario decoro si sia già degradato.
Cassazione civile, Sezione II, 12 giugno 2023
Sulla sopraelevazione lesiva dell'aspetto architettonico in materia di condominio.
Altre questioni
- Sulla tutela derivante dal regolamento di condominio contrattuale avente ad oggetto la conservazione dell'originaria “facies” architettonica dell'edificio condominiale.
Cassazione civile, Sezione II, 11 maggio 2023
In caso di abusi edilizi su parti comuni di un condominio, l'ordinanza di ripristino da parte dell'ente deve essere rivolta all'amministratore condominiale pro tempore?
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, 1 dicembre 2022
L'intervento edilizio comportante un mutamento sia della sagoma che dei prospetti di un condominio necessita del permesso di costruire, ai sensi dell'art. 10, comma 1, lett. b), del DPR 380/2001?
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, 8 novembre 2022
Sulla riconduzione nell'ambito della giurisdizione amministrativa, in materia non esclusiva, delle questioni pregiudiziali concernenti la qualificazione del controinteressato come soggetto legittimato a richiedere il permesso di costruire.
Altre questioni
- Sulla diversa disciplina dettata dalla Legge Provinciale di Trento n. 15 del 2015 in merito ai presupposti per l'esercizio dei poteri di "autotutela" in materia di SCIA edilizia
- e altre 3 questioni
T.R.G.A. Trento, 8 giugno 2022
Se l'apertura di finestre ovvero la trasformazione di luce in veduta su un cortile comune di un condominio rientri nei poteri spettanti ai condomini ai sensi dell'art. 1102 c.c.
Corte di Cassazione Civile, Sezione II, 9 giugno 2010
Sulla possibilità da parte di un singolo condomino di apportare innovazioni su parti comuni dell'edificio che, a suo giudizio, non alterino l'originario decoro architettonico dell'immobile.
T.A.R. Toscana, Firenze, Sez. III, 3 marzo 2022
Se il singolo condomino abbia titolo per ottenere a nome proprio l'autorizzazione relativa a opere che, ancorché incidano su parti comuni dell'edificio, siano strettamente pertinenti alla sua unità immobiliare.
Altre questioni
- Se l'apertura di abbaini da parte del proprietario del piano sottostante al tetto comune costituisca modifica e non innovazione della cosa comune e pertanto non necessiti della previa approvazione dell'assemblea dell'edificio in condominio ex artt. 1120 e 1336 c.c.
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 2 luglio 2021
L'opposizione dei condomini all'esercizio del diritto di sopraelevazione incide sul rilascio del titolo edilizio?
T.A.R. Campania, Salerno, Sez. II, 1 agosto 2020
A chi deve essere rivolta l'ordinanza di demolizione delle opere abusive sulle parti comuni dell'edificio?
T.A.R. Campania, Napoli, Sez. VIII, 10 luglio 2020
L'Amministratore condominiale è legittimato a presentare la domanda di sanatoria per le parti comuni dell'edificio?
T.A.R. Lombardia, Milano, Sez. II, 8 aprile 2020
Il Sindaco, con proprio provvedimento, può obbligare tutti i proprietari degli immobili di un condominio ad eseguire i lavori di messa in sicurezza delle mura perimetrali dell'edificio?
T.A.R. Abruzzo, Pescara, Sez. I, 12 novembre 2018