Il terreno agricolo sul quale si intende costituire un diritto di superficie per la produzione di energia va assoggettato, in ragione della qualificazione soggettiva della parte che acquista il diritto, all'imposta di registro con applicazione dell'aliquota del 15%

Con la risoluzione n. 112/E del 28 aprile 2009, l'Agenzia delle Entrate è intervenuta sul trattamento tributario sottoscritto per la concessione in diritto di superficie di un terreno destinato alla realizzazione di impianti fotovoltaici. Il terreno agricolo sul quale si intende costituire un diritto di superficie per la produzione di energia va assoggettato, in ragione della qualificazione soggettiva della parte che acquista il diritto, all'imposta di registro con applicazione dell'aliquota del 15%. Il corrispettivo dovrà essere tassato come plusvalenza che, qualora ne ricorrano i presupposti previsti dall'articolo 86, comma 4, del Tuir, potrà essere rateizzata, tenendo conto del periodo di possesso del terreno.

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