Urbanistica Italiana
Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia · ISSN 2498-9916
Trattandosi di nuova costruzione occorre il permesso di costruire
Premassima
Trattandosi di nuova costruzione occorre il permesso di costruire
Testo integrale
Con la sentenza n. 8176 dell’8 marzo 2006, la Corte di Cassazione ha stabilito che la realizzazione di un nuovo vano abitabile posto su un lastrico solare è da considerarsi intervento di nuova costruzione, soggetto quindi a permesso di costruire.
I ricorrenti avevano invece presentato una DIA per la copertura del lastrico solare con un tetto e per realizzare un locale di sgombero. Con successive varianti alla Dia, veniva comunicato l’inserimento degli impianti igienici e la realizzazione di una scala di comunicazione con l’appartamento sottostante.
I giudici hanno quindi concluso che tale intervento non potesse qualificarsi come “sottotetto” o pertinenza dell’abitazione sottostante, ma come costruzione di un nuovo vano abitabile.
Di conseguenza l’intervento è subordinato al rilascio del permesso di costruire, ai sensi dell’art. 10 del Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001).
www.edilportale.it
I ricorrenti avevano invece presentato una DIA per la copertura del lastrico solare con un tetto e per realizzare un locale di sgombero. Con successive varianti alla Dia, veniva comunicato l’inserimento degli impianti igienici e la realizzazione di una scala di comunicazione con l’appartamento sottostante.
I giudici hanno quindi concluso che tale intervento non potesse qualificarsi come “sottotetto” o pertinenza dell’abitazione sottostante, ma come costruzione di un nuovo vano abitabile.
Di conseguenza l’intervento è subordinato al rilascio del permesso di costruire, ai sensi dell’art. 10 del Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001).
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