Il mutamento di destinazione d'uso solo funzionale comporta comunque un aggravio di carico urbanistico e deve pertanto essere annoverato tra gli interventi di tipo oneroso?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 23 gennaio 2017
Mutamento di destinazione d'uso
358 articoli su questo argomento.
T.A.R. Lombardia BS
Sanzioni edilizie per abusi
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sulla possibilità o meno di ottenere la liberazione dalla sanzione pecuniaria sostitutiva attraverso la rimozione delle opere abusive: il ravvedimento operoso dell'autore dell'abuso (o del proprietario del bene) è idoneo a determinare la perdita dell'amministrazione del potere di esigere il pagamento della sanzione già applicata?
Altre questioni
- Il ribassamento del soffitto fino a un'altezza di 2,50 metri mediante un solaio in legno può qualificarsi come intervento irreversibile ovvero come ostacolo all'utilizzo della superficie del locale per le destinazioni incompatibili con la disciplina urbanistica?
- e altre 1 questioni
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, 29 dicembre 2016
T.A.R. Puglia BA
Attività produttiva e titoli edilizi
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Il cambiamento di destinazione d'uso senza realizzazione di opere edilizie costituisce attività del tutto libera e priva di vincoli?
T.A.R. Puglia, Bari, Sezione II, 21 dicembre 2016
La realizzazione di impianti idrici, sanitari ed elettrici è sufficiente ad integrare la fattispecie del mutamento di destinazione d'uso con opere?
Altre questioni
- Ai fini di una simile qualificazione è necessaria pure l'effettiva utilizzazione abitativa dei locali?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 23 novembre 2016
Sull'art. 12, D.P.R. n.380/2001: è legittima la scelta del Comune di ricomprendere nelle le misure di salvaguardia le norme che stabiliscano divieti all'uso di immobili da parte dei privati, anche qualora tale uso non comporti cambio di destinazione urbanistica rilevante ai sensi dell'art. 23-ter D.P.R. n.380/2001?
T.A.R. Veneto, Sezione III, 27 settembre 2016
Sull'esercizio del potere di pianificazione urbanistica.
Altre questioni
- Sulla necessità di prefigurare ex ante categorie urbanistiche di carattere generale, come comparti, ambiti, zone miste, microzone
Consiglio di Stato, Sezione IV, 26 luglio 2016
T.A.R. Campania NA
Certificato di agibilità e abitabilità
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sul cambio di destinazione d'uso che incide sul carico urbanistico; in particolare sul carattere di omogeneità tra la destinazione commerciale e quella industriale produttiva.
Altre questioni
- Il certificato di destinazione urbanistica ha carattere meramente dichiarativo ovvero costitutivo degli effetti giuridici che dallo stesso risultano?
T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, 22 giugno 2016
Qual è il bene giuridico protetto dalla norma che incrimina la lottizzazione abusiva?
Altre questioni
- Sulla la distinzione fra mutamento di destinazione d'uso meramente edilizio (ascrivibile alla categoria della ristrutturazione) e mutamento di destinazione integrante lottizzazione abusiva
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 giugno 2016
Sulla destinazione d'uso dei suoli e degli edifici, con particolare riferimento al mutamento di destinazione d'uso “giuridicamente rilevante”
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, 27 maggio 2016
L'arredamento dei locali destinati a cucina e soggiorno con mobilio consono a camere da letto può di per sé costituire abuso?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 21 marzo 2016
Sul mutamento di destinazione d'uso fra categorie urbanistiche autonome e sull'art. 23-bis del DPR 380/2001; in particolare, la categoria “produttiva e direzionale” di cui alla lettera b) del comma 1 dell'articolo citato può consentire attività culturali e formative in senso lato?
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 17 febbraio 2016
Può ritenersi legittimo il provvedimento che presuppone una piena assimilazione fra il mutamento di destinazione d'uso e la realizzazione di una variazione essenziale in quanto tale?
Consiglio di Stato, Sezione VI, 11 gennaio 2016
La regola generale ed imperativa, in materia di governo del territorio, è quella dell'intervento indiretto? Sono configurabili equipollenti al piano attuativo?
Altre questioni
- Sulla possibilità, o meno, per il Comune, nell'esercizio della propria potestà di pianificazione del territorio, di individuare categorie di destinazione d'uso ulteriori e diverse rispetto a quelle predefinite dalla legislazione nazionale e regionale: può la suddivisione delle categorie di destinazione d'uso in più sottocategorie o sottofunzioni ritenersi legittima?
- e altre 1 questioni
T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, 4 gennaio 2016
Corte di Cassazione
Mutamento di destinazione d'uso
Ristrutturazione edilizia
Riservato agli abbonati
Sull'attività di ristrutturazione edilizia con variazione di destinazione d'uso
Corte di Cassazione, Sezione III Penale, 1 dicembre 2015
Sul mutamento di destinazione d'uso degli immobili accompagnato da opere edilizie: profili di rilevanza urbanistica
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, 26 novembre 2015
T.A.R. Lombardia MI
Imposte tasse e altri corrispettivi
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sulla formazione del silenzio-assenso: sulla rilevanza che a tal fine assumono la denuncia ai fini dell'imposta comunale sugli immobili nonché, ove dovute, le denunce ai fini della tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani e per l'occupazione del suolo pubblico.
Altre questioni
- Sul termine di prescrizione del diritto al conseguimento del conguaglio del contributo di costruzione relativo alle domande di condono edilizio.
- e altre 2 questioni
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 24 settembre 2015
T.A.R. Campania NA
Parcheggi pubblici e parcheggi privati
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sul cambio di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante: posta l'ascrivibilità di un'autorimessa alla destinazione d'uso commerciale, può predicarsi l'omogeneità della stessa con la destinazione ad attività di ristorazione e di accoglienza riconducibile alla diversa categoria funzionale ricettiva come ora disciplinata dalla lett.a) dell'art. 23 bis del t.u.ed. inserito dall'art. 17 del d.l.…
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, 22 luglio 2015
Sulle valutazioni tecniche circa la cura e la salvaguardia dell'interesse culturale e la compatibilità di un intervento: l'onere di motivazione circa l'assenza di qualsiasi menomazione del pregio culturale dell'immobile può ritenersi per così dire aggravato dalla presenza del precedente diniego in considerazione della sostanziale identità dei lavori oggetto delle due istanze di autorizzazione (le…
T.A.R Campania Napoli, Sezione VII, 30 luglio 2015
Consiglio di Stato
Accertamento di conformità - Sanatoria
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sull'obbligo o meno di corrispondere il costo di costruzione dell'opera abusiva “sanata” che per effetto dell'operato mutamento di destinazione d'uso passa un immobile artigianale ad un immobile commerciale
Consiglio di Stato, Sezione IV, 23 giugno 2015
T.A.R. Lombardia BS
Attività produttiva e titoli edilizi
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sui limiti che la programmazione urbanistica incontra nell'introduzione di limitazioni puntuali all'attività edificatoria e al cambio di destinazione d'uso: distretto urbano del commercio e parcheggi pertinenziali
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, 2 marzo 2015
Il mutamento di destinazione d'uso di due unità immobiliari in proprietà, da “sala giochi per gli abitanti del condominio”- con annessi vani per “ristoro” e “wc”- e “sala riunione condominiale”- con annesso vano per “wc”- a locali ad uso propriamente abitativo, ottenuto mediante l'esecuzione materiale di opere (suddivisioni interne in muratura ovvero in pannelli di alluminio anodizzato e vetro;…
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 19 maggio 2015
Sulla possibilità o meno che il mutamento di destinazione d'uso nell'ambito di una medesima categoria omogenea implichi automaticamente la non spettanza degli oneri.
Altre questioni
- Sulla rilevanza che la divisione ed il frazionamento di un immobile operate per l'adibizione ad attività di impresa di diversi soggetti, assumono ai fini dell'aumento del carico urbanistico
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione I, 10 aprile 2015
Sul concetto chiave di “categoria funzionale”, quale elemento che determina la rilevanza dei mutamenti di destinazione d'uso
Consiglio di Stato, Sezione IV, 19 marzo 2015
Consiglio di Stato
Attività produttiva e titoli edilizi
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sulla maggiore ampiezza del concetto di vicinitas nell'ambito dell'impugnativa delle autorizzazioni commerciali.
Altre questioni
- Sul concetto chiave di “categoria funzionale” in tema di mutamento di destinazione d'uso: intervento del legislatore nazionale sul tema
Consiglio di Stato, Sezione IV, 19 marzo 2015
T.A.R. Puglia BA
Mutamento di destinazione d'uso
Certificato di agibilità e abitabilità
Riservato agli abbonati
Sul valore endoprocedimentale dei verbali redatti dagli ufficiali del Comando della Polizia Municipale.
Altre questioni
- Il mutamento di destinazione d'uso impone il rilascio di un nuovo certificato di agibilità
T.A.R Puglia Bari, Sezione III, 15 gennaio 2015
T.A.R. Puglia BA
Mutamento di destinazione d'uso
Permesso di costruire in zona agricola
Riservato agli abbonati
Sulle ipotesi in cui il mutamento di destinazione d'uso non si configura come abuso da sanare, rappresentando, invece, semplice esercizio di «jus utendi».
Altre questioni
- Sulla possibilità o meno di qualificare come agricola l'attività di tornitura e fresatura per macchine agricole
T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, 15 gennaio 2015
Sulla possibilità (o meno) di ritenere integrata una modificazione della destinazione d'uso agricolo dell'immobile in conseguenza della adibizione di una stalla per conigli a locale per la vendita diretta al pubblico dei prodotti agricoli.
Altre questioni
- Sulla qualificazione, a fini edilizi, dell'ispessimento delle pareti perimetrali ex se considerato
Consiglio di Stato, Sezione VI, 5 gennaio 2015