Se sia sanzionabile il semplice "frazionamento" dell'abitazione già esistente in due unità abitative.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione III, 8 maggio 2025
Manutenzione straordinaria
76 articoli su questo argomento.
Se siano ammissibili i gravami proposti avverso i provvedimenti comunali con il quale si respinge una C.I.L.A.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, 16 settembre 2024
T.A.R. Sicilia PA
Manutenzione straordinaria
Soppalco e superficie utile lorda
Riservato agli abbonati
Sulla riconducibilità delle opere di accorpamento e frazionamento di unità immobiliari alla manutenzione straordinaria.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 1 dicembre 2023
Devo ampliare una finestra posta sul lato tergale della mia casa.
Altre questioni
- In quale categoria di intervento si colloca?
Modifica dei prospetti: manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia?
Sullo scopo promiscuo di un muro in materia di riparto delle spese dell'opera di sostegno.
T.A.R. Veneto, Sezione II, 5 maggio 2023
T.A.R. Lazio RM
SCIA. Segnalazione certificata di inizio
Manutenzione straordinaria
Riservato agli abbonati
Sulla qualificazione edilizia dell' intervento di installazione di una canna fumaria e sul titolo richiesto per la sua legittimazione.
T.A.R. Lazio, Sezione II, 24 febbraio 2023
L'apertura di un nuovo terrazzo può sussumersi nel genus della manutenzione straordinaria?
T.A.R. Liguria, Sezione I, 13 febbraio 2023
Sulla qualificazione edilizia di un dipinto murale realizzato sulla facciata di un edificio.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 7 febbraio 2023
Sugli elementi che differenziano gli interventi di manutenzione straordinaria dagli interventi di ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, 25 gennaio 2023
T.A.R. Sicilia PA
Manutenzione straordinaria
Restauro e risamento conservativo
Riservato agli abbonati
In merito alla qualificazione dell'intervento di sostituzione di serbatoio in eternit in serbatoio in PVC di impianto idrico tra risanamento conservativo o manutenzione straordinaria.
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sezione II, 23 agosto 2022
T.A.R. Lombardia BS
Manutenzione straordinaria
Restauro e risamento conservativo
Riservato agli abbonati
Sui criteri distintivi degli interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo dagli interventi di ristrutturazione edilizia ai sensi del DPR 380/2001.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 11 aprile 2022
Se la diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature, purché non interessi le parti strutturali dell'edificio, costituisca attività di manutenzione straordinaria soggetta al semplice regime della comunicazione di inizio lavori.
Altre questioni
- Se, inoltre, nella suddetta ipotesi l'omessa comunicazione possa comportare l'irrogazione della sanzione demolitoria.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 13 gennaio 2022
Se il pagamento degli oneri di urbanizzazione sia correlato non soltanto al rilascio del permesso di costruire o allo svolgimento di un'attività edilizia, ma anche alla circostanza che l'intervento che si intende realizzare determini un aumento del carico urbanistico ex art. 184 della L.R. 65/2014.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 31 luglio 2020
T.A.R. Campania SA
Ristrutturazione edilizia
Ristrutturazione mediante ricostruzione
Riservato agli abbonati
Se un intervento di demolizione e ricostruzione della copertura di un fabbricato per efficientamento energetico debba essere configurato come ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2001) o come manutenzione ordinaria. Quale è inoltre il tratto differenziale dell'intervento di ristrutturazione edilizia, rispetto alla semplice manutenzione ordinaria?
Altre questioni
- L'art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2001, laddove ha inserito nel concetto di ristrutturazione edilizia anche gli “interventi di demolizione e ricostruzione” assistiti da “innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica… e per l'efficientamento energetico”, lo ha fatto con riferimento alla demolizione di interi edifici esistenti?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 25 novembre 2021
Sul discrimine chiarito dalla giurisprudenza tra gli edilizi di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria, risanamento e recupero conservativo, e in particolare sul concetto di alterazione della struttura dell'edificio e della distribuzione interna della sua superficie.
T.A.R. Campania, Sezione IV, 24 novembre 2021
Il mutamento di destinazione d'uso da cantina a civile abitazione rientra tra gli interventi edilizi per i quali è necessario il rilascio del permesso di costruire?
Altre questioni
- Se, ai fini della distinzione tra interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, il cambiamento della destinazione d'uso comporti ex se un intervento inquadrabile come ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 9 novembre 2021
Quali sono gli interventi edilizi c.d. minori e
Altre questioni
- quali sono le caratteristiche della manutenzione straordinaria e
- e altre 1 questioni
T.A.R. Campania, Napoli, Sez. VII, 26 gennaio 2021
Sulla qualificazione dell'intervento edilizio comportante la realizzazione di una scala interna (tra manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia)
Avv. Federico Faldi. Sul titolo per la realizzazione scala interna
La creazione di nuovi balconi e l'apertura o modifica di finestre e portefinestre possono considerarsi opere di manutenzione straordinaria?
T.A.R. Sicilia, Palermo, Sez. I, 28 aprile 2020
T.A.R. Campania NA
Soppalco e superficie utile lorda
Manutenzione straordinaria
Riservato agli abbonati
Sul frazionamento in plurime unità abitative, sulla redistribuzione degli spazi interni e sulla realizzazione di un soppalco prima e dopo il D.L. 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con modificazioni, dalla L. 11 novembre 2014, n. 164.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione IV, 13 marzo 2017
Sulla corretta interpretazione del disposto di cui all'art. 242, comma 1, della legge regionale n. 65 del 2014, il quale afferma che le modifiche introdotte dalla stessa legge regionale 65 alle categorie d'intervento edilizio in precedenza definite dagli artt. 78 e 79 della legge regionale n. 1 del 2005 “non incidono sulla disciplina sostanziale degli interventi urbanistico-edilizi contenuta…
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 13 marzo 2017
Quand'è che un'opera è ascrivibile al concetto di ristrutturazione edilizia e quando invece a quello di manutenzione straordinaria?
Altre questioni
- L'intervento che si risolve, ad esempio, nella chiusura di una porta interna, quand'è che può essere sussunto nell'una e quando nell'altra categoria?
T.A.R. Marche, Ancona, Sezione I, 4 febbraio 2017
La realizzazione di impianti idrici, sanitari ed elettrici è sufficiente ad integrare la fattispecie del mutamento di destinazione d'uso con opere?
Altre questioni
- Ai fini di una simile qualificazione è necessaria pure l'effettiva utilizzazione abitativa dei locali?
T.A.R. Toscana, Firenze, Sezione III, 23 novembre 2016
In quale categoria di interventi edilizi rientrano la demolizione e la ricostruzione del tetto per eseguire lavori di impermeabilizzazione?
T.A.R. Lazio Roma, Sezione II-bis, 2 settembre 2016
L'abbassamento di una parte del solaio e l'apertura di una finestra possono essere qualificate come “manutenzione straordinaria”?
Consiglio di Stato, Sezione VI, 18 luglio 2016
La previsione di una superficie minima da rispettare nel frazionamento di immobili più ampi deve considerarsi contra legem?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 8 giugno 2016
Sull'elemento distintivo della ristrutturazione edilizia rispetto agli interventi di straordinaria manutenzione assoggettabili a mera denuncia di inizio attività: in quale categoria rientrano gli interventi di modificazione della distribuzione della superficie interna e dei volumi e dell'ordine in cui sono disposte le diverse porzioni dell'edificio posti in essere al solo fine di rendere più…
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VI, 12 maggio 2016
La trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli su intelaiatura metallica, costituisce alternativamente realizzazione di una pertinenza, intervento di manutenzione straordinaria e di restauro, ovvero opera soggetta a permesso di costruire?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 aprile 2016