Sulla possibilità o meno di subordinare il condono edilizio alla verifica del rispetto delle distanze legali
T.A.R. Molise, Sezione I, 4 giugno 2013
Distanze dalle costruzioni e dai confini
577 articoli su questo argomento.
T.A.R. Campania NA
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Parcheggi pubblici e parcheggi privati
Riservato agli abbonati
Dall'art. 9 n. 2 del D.M. n. 1444/68 è desumibile la inesistenza di un obbligo di rispettare in ogni caso una distanza minima dal confine, ove non prevista negli strumenti urbanistici locali.
Altre questioni
- Gli spazi per parcheggio di natura pertinenziale e obbligatoria non vanno considerati ai fini del calcolo della volumetria complessiva consentita
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, 14 maggio 2013
Agli effetti dell'art. 873 c.c., la nozione di costruzione, che è stabilita dalla legge statale, è unica, e non può essere derogata, sia pure al limitato fine del computo delle distanze, dalla normativa secondaria, giacché il rinvio contenuto nella seconda parte dell'art. 873 c.c.,…
T.A.R. Veneto, Sezione II, 9 maggio 2013
Consiglio di Stato
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Normativa regionale
Riservato agli abbonati
L'art. 9 del D.M. 1444 del 1968, laddove impone l'anzidetta distanza di 10 metri tra parete finestrata e corpo edificato, è norma di ordine generale, prevalente anche sulla disciplina regionale eventualmente difforme
Consiglio di Stato, Sezione IV, 8 maggio 2013
L'art. 9 del D.M. 1444 del 1999 è applicabile anche quando tra le pareti finestrate (o tra una parete finestrata e una non finestrata) si interponga una via pubblica
T.A.R. Calabria Reggio Calabria, 30 aprile 2013
Consiglio di Stato
Strada pubblica e strada privata
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Riservato agli abbonati
Sui caratteri del vincolo di inedificabilità gravante sulla fascia di rispetto autostradale
Consiglio di Stato, Sezione IV, 15 aprile 2013
Una parete non è scindibile in tratti dotati di finestre e in tratti non dotati di finestre
T.R.G.A. Bolzano, 11 aprile 2013
Sui muri di cinta tra fondi a dislivello, qualora l'andamento altimetrico del piano di campagna - originariamente livellato sul confine tra due fondi - sia stato artificialmente modificato
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, 19 marzo 2013
T.A.R. Liguria
Vincolo paesaggistico
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Riservato agli abbonati
Sull'esclusione dell'operatività del vincolo paesaggistico per le aree rientranti nella previsione dell'art. 142, comma 2, lett. c) del D.lgs 42 del 2004.
Altre questioni
- Sulle modalità di calcolo della distanza di dieci metri tra pareti finestrate di edifici antistanti, prevista dall'art. 9 del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444
T.A.R. Liguria, Sezione I, 12 marzo 2013
T.A.R. Campania NA
Accertamento di conformità - Sanatoria
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Sul termine di impugnazione dei titoli edilizi in sanatoria da parte del terzo controinteressato.
Altre questioni
- Sulla possibilità o meno di richiedere il mutamento di destinazione d'uso tramite sanatoria.
- e altre 1 questioni
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 22 febbraio 2013
In tema di distanze nelle costruzioni, qualora gli strumenti urbanistici stabiliscano determinate distanze dal confine e nulla aggiungano sulla possibilità di costruire “in aderenza” od “in appoggio”, la preclusione di dette facoltà non consente l'operatività del principio della prevenzione
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, 29 gennaio 2013
Sugli orientamenti giurisprudenziali riguardo all'obbligo di osservare la distanza di dieci metri tra pareti finestrate ai sensi dell'art. 9 del D.M. 1444 del 1968.
Altre questioni
- Ai fini del rispetto delle distanze la nozione di costruzione non si identifica con quella di edificio ma si estende a qualsiasi manufatto non completamente interrato che abbia i caratteri della solidità, stabilità, ed immobilizzazione al suolo
Consiglio di Stato, Sezione IV, 22 gennaio 2013
Sui casi in cui è ammessa deroga alla distanza minima assoluta di m. 10 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti
T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, 23 gennaio 2013
Sul computo della distanza di dieci metri tra pareti finestrate riguardo ai balconi
T.A.R. Toscana, Sezione III, 24 gennaio 2013
La disciplina delle distanze tra le costruzioni riguarda immediatamente i rapporti tra proprietari di fondi finitimi, per cui essa rientra nella materia «ordinamento civile», di esclusiva competenza legislativa statale.
Altre questioni
- E' illegittima la legge regionale Marche in quanto consente espressamente ai Comuni di derogare alle distanze minime fissate nel d.m. n. 1444 del 1968, senza rispettare le condizioni stabilite dall'art. 9, ultimo comma, il quale esige che deroghe siano inserite in appositi strumenti urbanistici
Corte Costituzionale, 23 gennaio 2013
Sulla legittimità o meno dello strumento urbanistico comunale nella parte in cui esclude i balconi ed altri aggetti inferiori a mt 1,50 dal computo delle distanze di cui all'articolo 9 del DM 1444/1968
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, 14 gennaio 2013
In presenza di una norma regolamentare che prescriva esclusivamente distanze tra fabbricati, deve trovare applicazione il principio della prevenzione
T.A.R. Calabria Reggio Calabria, 8 gennaio 2013
T.A.R. Liguria
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Ristrutturazione mediante ricostruzione
Riservato agli abbonati
La Corte Costituzionale ha dichiarato illegittima la L.R. Lombardia 11 marzo 2005 n. 12 nella parte in cui esclude l'applicabilità del limite della sagoma alle ristrutturazioni edilizie mediante demolizione e ricostruzione.
Altre questioni
- Sulla classificazione di un intervento edilizio di demolizione e ricostruzione con recupero del sottotetto che altera i volumi e la sagoma dell'edificio preesistente.
- e altre 1 questioni
T.A.R. Liguria, Sezione I, 14 dicembre 2012
Sulla possibilità o meno che il principio della prevenzione operi anche nel caso in cui la costruzione preesistente sia stata realizzata senza la prescritta licenza edilizia
T.A.R. Sardegna, Sezione II, 26 novembre 2012
T.A.R. Piemonte
Permesso di costruire
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Riservato agli abbonati
In sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio sussiste l'obbligo per il Comune di verificare il rispetto da parte dell'istante dei limiti privatistici
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 22 novembre 2012
Sulla nozione di “pareti finestrate", ai sensi dell`art. 9 d.m. 2 aprile 1968 n. 1444
T.A.R. Abruzzo L'Aquila, Sezione I, 20 novembre 2012
Sulla sussistenza o meno dell'obbligo di rispettare la distanza di dieci metri tra pareti finestrate nel caso di ampliamento di un edificio ricadente in zona A
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, Sezione I, 15 novembre 2012
Sulle caratteristiche che deve possedere il muro di cinta ai sensi dell'art. 878 c.c.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 7 novembre 2012
Il muro di contenimento di una scarpata o di un terrapieno naturale non può considerarsi "costruzione" agli effetti della disciplina di cui all'art. 873 c.c.
Altre questioni
- Sull'ammissibilità o meno del ricorso proposto dai vicini per violazione della disciplina delle distanze in relazione a due manufatti (e rispettive aree di ubicazione) non di loro proprietà
T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 8 novembre 2012
Sulle sporgenze dell'edificio che devono essere computate ai fini del rispetto delle distanze
T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, 7 novembre 2012
Sulla sanabilità o meno delle opere lesive delle distanze dai confini ed edifici dei fondi limitrofi
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 6 novembre 2012
T.A.R. Friuli
Distanze dalle costruzioni e dai confini
La ratio del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968 n. 1444 è quella non di tutela del diritto alla riservatezza, bensì di salvaguardia di imprescindibili esigenze igienico-sanitarie: si tratta cioè di norma volta a impedire la formazione di intercapedini nocive sotto il profilo igienico-sanitario
T.A.R. Friuli Venezia Giulia, 15 novembre 2012
T.A.R. Campania NA
Distanze dalle costruzioni e dai confini
Annullamento del permesso di costruire
Riservato agli abbonati
Sull'osservanza delle disposizioni in materia di distanze tra edifici nel caso in cui le opere realizzate sul fondo confinante siano abusive.
Altre questioni
- Sui casi in cui l'interesse pubblico all'annullamento del titolo edilizio deve considerarsi in re ipsa
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 30 ottobre 2012