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Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916 Direttori: Avv. Francesco Barchielli e Avv. Ilaria Mannelli
Urbanistica ItalianaRivista giuridica di urbanistica ed edilizia

Condono edilizio

887 articoli su questo argomento.

887 articoli · pagina 18 di 30 · tutti gli argomenti

T.A.R. Lombardia MI Accertamento di conformità - Sanatoria Condono edilizio Riservato agli abbonati

L'onere della prova di fatti assai risalenti, invero, può ritenersi soddisfatto solo quando le prove addotte risultano inconfutabili sulla base degli atti e documenti che, da soli od unitamente ad altri elementi di valutazione, offrono la ragionevole certezza (nella specie) dell'epoca di realizzazione del manufatto

T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, 13 novembre 2013 francesco · pubblicato il 8 dicembre 2013
T.A.R. Marche Condono edilizio Riservato agli abbonati

Sulla corretta interpretazione, riguardo alla conformità urbanistica, del comma 27 lett. d) dell'art. 32 del D.L. 269 del 2003, che esclude la condonabilità qualora le opere “siano state realizzate su immobili soggetti a vincoli imposti sulla base di leggi statali e regionali a tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere, dei beni ambientali e paesistici,…

T.A.R. Marche, Sezione I, 15 ottobre 2013 francesco · pubblicato il 2 novembre 2013
T.A.R. Veneto Condono edilizio Accertamento di conformità - Sanatoria Riservato agli abbonati

La proposizione di ogni istanza di sanatoria o di condono successivamente all'adozione dei provvedimenti negativi già impugnati con uno o più ricorsi giurisdizionali ancora pendenti, determina l'improcedibilità dei gravami stessi per carenza di interesse, in quanto il riesame dell'abusività dell'opera provocato da tali istanze comporta la necessaria formazione di un nuovo provvedimento.

Altre questioni
  • Nel rilasciare il titolo edilizio l'amministrazione deve completamente disinteressarsi dei rapporti privatisti che non la riguardano e che non sono oggetto di interesse pubblico di cui la medesima amministrazione è attributaria
T.A.R. Veneto, Sezione II, 21 agosto 2013 francesco · pubblicato il 22 settembre 2013
T.A.R. Campania NA Condono edilizio Sanzioni edilizie per abusi Riservato agli abbonati

In assenza di rilascio di titolo edilizio in sanatoria per quanto realizzato in precedenza, le ulteriori opere, eseguite dopo la presentazione delle istanze di condono e costituenti prosecuzione dell'illecita pregressa attività edilizia, devono, indipendentemente dalla loro tipologia e consistenza, dirsi insuscettibili di sanatoria.

Altre questioni
  • L'ordine di demolizione di opere abusive va comunque emesso anche nei confronti del proprietario, ancorché autore dell'abuso sia stato non lui ma l'affittuario o il locatario
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, 28 agosto 2013 francesco · pubblicato il 22 settembre 2013
Consiglio di Stato Parcheggi pubblici e parcheggi privati Condono edilizio Riservato agli abbonati

Il vincolo a parcheggio impresso sul suolo ex art. 41 "sexies" della legge urbanistica n. 1150/1942, per il suo sicuro rilievo pubblicistico e per la natura reale e permanente che lo caratterizza, rende il mutamento di destinazione d'uso dell'area in questione non suscettibile di sanatoria ex art. 33, della l. n. 47/1985

Consiglio di Stato, Sezione V, 15 luglio 2013 francesco · pubblicato il 11 settembre 2013
T.A.R. Campania NA Pergolato Condono edilizio Riservato agli abbonati

Sui limiti alla collocazione dei pergolati.

Altre questioni
  • In pendenza della procedura di condono, non possono essere eseguiti neppure interventi di completamento, senza la previa autorizzazione ex art. 35 l. 47/85, con la conseguenza, che gli interventi, sia pure qualificabili come di manutenzione e di ristrutturazione, ripetono la medesima caratteristica di illegittimità dell'opera principale
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, 29 luglio 2013 francesco · pubblicato il 14 agosto 2013
T.A.R. Calabria RC Condono edilizio Sanzioni edilizie per abusi Riservato agli abbonati

In materia di condono edilizio la giurisprudenza non è univoca nell'individuazione dei presupposti che, nel regime della L. 47/1985, consentono la formazione del silenzio assenso.

Altre questioni
  • Il proprietario di un immobile che si ritenga leso da un'iniziativa edilizia attuata in un fondo limitrofo può richiedere in ogni tempo l'intervento ripristinatorio dell'Autorità comunale, attivando direttamente il procedimento di controllo, in seno al quale l'Ente, ove necessario, verificherà l'esito della domanda di condono eventualmente ancora pendente
T.A.R. Calabria Reggio Calabria, 17 luglio 2013 francesco · pubblicato il 6 agosto 2013
T.A.R. Toscana Condono edilizio Riservato agli abbonati

Sull'orientamento giurisprudenziale secondo il quale a seguito della presentazione di domanda di condono o sanatoria l'Amministrazione deve comunque ripronunciarsi, con provvedimento favorevole alla domanda o, in caso di diniego, con un nuovo provvedimento sanzionatorio.

Altre questioni
  • Sull'onere della prova in ordine alla data di ultimazione delle opere per ottenere il condono
T.A.R. Toscana, Sezione III, 1 luglio 2013 francesco · pubblicato il 21 luglio 2013
T.A.R. Campania NA Condono edilizio Riservato agli abbonati

In ipotesi di diniego di condono, l'obbligo di motivazione ex art. 3 della l. 241/1990 può reputarsi legittimamente assolto in forma sintetica, laddove le ragioni della determinazione declinatoria risultino dal contesto evidenti.

Altre questioni
  • Il decorso di un rilevante arco temporale dalla presentazione dell'istanza al diniego di condono non implicava alcuna particolare necessità di motivare ulteriormente quest'ultimo
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 21 giugno 2013 francesco · pubblicato il 17 luglio 2013
T.A.R. Campania NA Condono edilizio Sanzioni edilizie per abusi Riservato agli abbonati

Il sistema consente di ottenere il condono edilizio delle opere abusivamente realizzate su aree vincolate solo in due ipotesi.

Altre questioni
  • Nella motivazione dell'ordine di demolizione è necessaria e sufficiente l'analitica descrizione delle opere abusivamente realizzate, in modo da consentire al destinatario della sanzione di rimuoverle spontaneamente, mentre non è necessaria la descrizione precisa della superficie occupata e dell'area di sedime
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VII, 7 giugno 2013 francesco · pubblicato il 30 giugno 2013
Consiglio di Stato Condono edilizio Certificato di agibilità e abitabilità Riservato agli abbonati

È onere del richiedente il condono edilizio provare che l'opera sia stata completata entro la data utile fissata della legge, non essendo a tal fine sufficiente la sola dichiarazione sostitutiva dell'atto notorio, che deve essere supportata da ulteriori riscontri documentali, eventualmente indiziari, purché altamente probanti.

Altre questioni
  • Il certificato di abitabilità non serve ad abilitare l'immobile ad un certo uso piuttosto che ad un altro, giacché dopo il D.P.R. 22 aprile 1994, n. 425, non è previsto un certificato di abitabilità specializzato
Consiglio di Stato, Sezione V, 3 giugno 2013 francesco · pubblicato il 22 giugno 2013