Mutamento di destinazione d'uso
358 articoli su questo argomento.
Se la destinazione d'uso di un immobile possa essere ricavata anche solo dalle planimetrie allegate ad un titolo edilizio.
T.A.R. Veneto, Sezione II, 29 novembre 2022
T.A.R. Emilia BO
Albergo, Residenza Turistico Alberghiera
Vincolo urbanistico
Riservato agli abbonati
Sulla compressione del diritto di proprietà privata in ragione della funzione sociale assolta dal vincolo alberghiero.
T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, 5 ottobre 2022
Il cambio di destinazione d'uso tra categorie edilizie autonome necessità di permesso di costruire anche senza l'avvenuta esecuzione di opere?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, 3 ottobre 2022
Se la trasformazione di una autorimessa ad abitazione comporti la necessità del permesso di costruire.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II bis, 20 settembre 2022
T.A.R. Campania SA
Mutamento di destinazione d'uso
Sottotetto e recupero dei sottotetti
Riservato agli abbonati
L'abusivo mutamento della destinazione d'uso del sottotetto costituisce una variazione essenziale rispetto all'originario permesso di costruire ai sensi dell'art.32, co.1, lett. a), del DPR 380/2001?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, 30 agosto 2022
T.A.R. Campania NA
Sanzioni edilizie per abusi
Accertamento di conformità - Sanatoria
Riservato agli abbonati
Il ricorso proposto avverso il verbale di inottemperanza alla demolizione dei vigili urbani è inammissibile?
Altre questioni
- La “doppia” compatibilità richiesta dall'art. 36 del DPR 380/2001 afferisce anche alla destinazione d'uso dell'immobile?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 24 agosto 2022
T.A.R. Campania SA
Mutamento di destinazione d'uso
Albergo, Residenza Turistico Alberghiera
Riservato agli abbonati
Sulla rilevanza della motivata “non convenienza economico-produttiva” da parte dell'impresa alberghiera al fine di poter chiedere lo svincolo della destinazione d'uso a carattere alberghiero di un immobile.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione I, 26 agosto 2022
T.A.R. Lombardia BS
Mutamento di destinazione d'uso
Parcheggi pubblici e parcheggi privati
Riservato agli abbonati
Se rilevi la posizione psicologica soggettiva dell'avente causa sull'abusività di un fabbricato.
Altre questioni
- Se gli interventi di trasformazione del suolo, quali, ad esempio, la sua cementificazione o lo spianamento di un terreno al fine di ottenerne un piazzale, creino un nuovo assetto urbanistico e comportino un mutamento di destinazione.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 14 luglio 2022
Sul mutamento di destinazione d'uso da cantina a civile abitazione.
Altre questioni
- Sui tre caratteri propri che permettono di qualificare un intervento in termini di “volume tecnico”.
T.A.R. Sardegna, Sezione I, 15 luglio 2022
Sulla natura di mutamento di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante rappresentato dalla trasformazione di locali accessori ad uso deposito o magazzino in vani ad uso residenziale.
Altre questioni
- In ordine alla nozione di volume tecnico ed ai presupposti che ne consentano l'esclusione dal calcolo della volumetria.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II bis, 5 luglio 2022
Se il cambio di destinazione tra diverse categorie, anche se operato in assoluta carenza di opere, renda necessario richiedere il permesso a costruire.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 5 luglio 2022
T.A.R. Puglia BA
Vincolo urbanistico
Albergo, Residenza Turistico Alberghiera
Riservato agli abbonati
Sui presupposti per la rimozione del vincolo di destinazione alberghiero ai sensi dell'art. 8 della L. 217/1983 e, in particolare, sull'onere probatorio circa l'insussistenza della convenienza economico-produttiva dell'attività alberghiera.
T.A.R. Puglia, Bari, Sezione II, 2 maggio 2022
In merito alla distinzione tra carico urbanistico ex art. 23 ter D.P.R. 380/2001 e carico insediativo rilevante ai fini della disciplina degli interventi nelle zone soggette a rischio idraulico
Altre questioni
- Il mutamento di destinazione d'uso da magazzino a box auto in area a pericolosità idraulica determina aumento del carico insediativo?
T.A.R. Liguria, Sezione II, 14 aprile 2022
[A] In ordine alla necessità del permesso di costruire in ipotesi di mutamento di destinazione da locale accessorio o pertinenziale ad abitabile, in quanto assimilabile ad un cambio di categoria ex art. 23-ter, comma 1, D.P.R. 380/2001. [2] Sul dovere del giudice penale di accertare incidenter tantum, in materia di violazioni edilizie, la legittimità del titolo abilitativo.
Cassazione Penale, Sezione III, 4 febbraio 2022
T.A.R. Lombardia MI
Ristrutturazione edilizia
Mutamento di destinazione d'uso
Riservato agli abbonati
Se in caso di ristrutturazione con cambio di destinazione, gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria debbano essere commisurati all'eventuale maggiore somma determinata in relazione alla nuova destinazione rispetto a quella che sarebbe dovuta per la destinazione precedente, alla luce della normativa della Regione Lombardia.
T.A.R. Lombardia, Sezione II, 10 marzo 2022
Sulla qualificazione della destinazione d'uso di un capannone utilizzato come piattaforma logistica per una attività commerciale.
Altre questioni
- Se, inoltre, ai fini dell'individuazione del mutamento di destinazione d'uso di un immobile che svolga una funzione servente per un altro immobile, sia necessario valutare la natura e destinazione d'uso di quest'ultimo.
T.A.R. Veneto, Sezione II, 16 febbraio 2022
Sulle conseguenze relative al mutamento di destinazione d'uso tra categorie funzionali distinte e non omogenee
T.A.R. Sicilia, Catania, Sez. II, 17 aprile 2019
Sulla natura non rilevante del cambio di destinazione d'uso di immobile da residenza rurale ad agrituristica in ragione della natura connessa di tale attività rispetto alla conduzione del fondo agricolo, con conseguente gratuità dell'intervento ai sensi dell'art. 17, comma 3, lett. a), del d.P.R. n. 380 del 2001.
Consiglio di Stato, Sezione II, 13 gennaio 2022
Una disamina della recente giurisprudenza amministrativa concernente la questione della configurazione di un mutamento di destinazione urbanisticamnte rilevante e conseguente debenza degli oneri di urbanizzazione in ipotesi di deruralizzazione di immobili.
Deruralizzazione e oneri di urbanizzazione. Una questione temporale?
Sulla non configurabilità di un mutamento di destinazione d'uso giuridicamente rilevante in ipotesi di passaggio da destinazione rurale a civile di fabbricato realizzato in epoca antecedente alla legge 10/1977 con conseguente non debenza del contributo di costruzione.
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 27 aprile 2021
T.A.R. Piemonte
Mutamento di destinazione d'uso
Rudere e edificio privo di copertura
Riservato agli abbonati
In merito alla diversa configurabilità di un cambio di destinazione d'uso giuridicamente rilevante di fabbricato, da “rurale” a “civile”, a seconda che la sua realizzazione sia precedente o successiva alla entrata in vigore dell' art. 9, legge 10/1977 (oggi art. 17 comma 3 lett. a) del D.p.r. 380/2001).
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 14 giugno 2019
Se il pagamento degli oneri di urbanizzazione sia correlato non soltanto al rilascio del permesso di costruire o allo svolgimento di un'attività edilizia, ma anche alla circostanza che l'intervento che si intende realizzare determini un aumento del carico urbanistico ex art. 184 della L.R. 65/2014.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 31 luglio 2020
In ordine alla rilevanza urbanistico-edilizia di un intervento di spargimento di ghiaia finalizzato alla realizzazione di un parcheggio quando preordinato alla modifica permanente della destinazione d'uso dell'area.
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 06 dicembre 2021
Il mutamento di destinazione d'uso da cantina a civile abitazione rientra tra gli interventi edilizi per i quali è necessario il rilascio del permesso di costruire?
Altre questioni
- Se, ai fini della distinzione tra interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, il cambiamento della destinazione d'uso comporti ex se un intervento inquadrabile come ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 9 novembre 2021
Se sia necessario il permesso di costruire in caso di mutamento di destinazione d'uso con incremento della superficie residenziale e, quindi, della capacità abitativa di un alloggio.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione III, 21 ottobre 2021
T.A.R. Toscana
Mutamento di destinazione d'uso
Opere pubbliche e localizzazione
Riservato agli abbonati
Sulle conseguenze relative alla classificazione delle cabine elettriche come opere di urbanizzazione primaria
Altre questioni
- Se l'installazione di una cabina elettrica possa comportare un mutamento di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante.
T.A.R. Toscana, Firenze, Sez. III, 12 ottobre 2021