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Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916 Direttori: Avv. Francesco Barchielli e Avv. Ilaria Mannelli
Urbanistica ItalianaRivista giuridica di urbanistica ed edilizia

Ristrutturazione edilizia

352 articoli su questo argomento.

352 articoli · pagina 3 di 12 · tutti gli argomenti

T.A.R. Marche Sostituzione edilizia Ristrutturazione edilizia Riservato agli abbonati

Sulla non condivisibile posizione della Corte di Cassazione Penale circa i limiti degli interventi con demolizione e ricostruzione di cui all'art. 3, let. d), del T.U. n. 380/2001, laddove anche laddove non siano assoggettati a vincolo storico artistico ma solo paesaggistico, consente di qualificarli come ristrutturazione "soltanto ove siano mantenuti sagoma, prospetti,…

Altre questioni
  • Sulla modifica dell'area di sedime mediante un intervento di demolizione e ricostruzione riconducibile alla ristrutturazione edilizia
T.A.R. Marche, Sezione I, 18 marzo 2022 Avv. Francesco Barchielli · pubblicato il 13 aprile 2022
T.A.R. Lazio RM Ristrutturazione edilizia Ristrutturazione mediante ricostruzione Riservato agli abbonati

Se in conseguenza delle modifiche apportate all'art. 3, comma 1, lett. d), del D.P.R. 380/2001 dal D.L. 16 luglio 2020, n. 76, il divieto di apportare, con interventi di demolizione e ricostruzione, alterazioni alla sagoma, ai prospetti e alle caratteristiche dell'edificio preesistente sia adesso generalizzato a tutti gli immobili variamente soggetti a tutela ai sensi del Codice dei beni…

T.A.R. Lazio, Sezione II bis, 28 marzo 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 2 aprile 2022
T.A.R. Lombardia MI Ristrutturazione edilizia Mutamento di destinazione d'uso Riservato agli abbonati

Se in caso di ristrutturazione con cambio di destinazione, gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria debbano essere commisurati all'eventuale maggiore somma determinata in relazione alla nuova destinazione rispetto a quella che sarebbe dovuta per la destinazione precedente, alla luce della normativa della Regione Lombardia.

T.A.R. Lombardia, Sezione II, 10 marzo 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 19 marzo 2022
Consiglio di Stato Ristrutturazione edilizia Distanze dalle costruzioni e dai confini Riservato agli abbonati

In ordine agli elementi di distinzione tra ristrutturazione "ordinaria" e ristrutturazione "pesante" ai sensi del D.p.r. 380/2001.

Altre questioni
  • Sull'incidenza della classificazione dell'intervento quale ristrutturazione pesante sul rispetto del regime delle distanze previsto dalla normativa urbanistica.
Consiglio di Stato, sezione I, 12 gennaio 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 3 marzo 2022
T.A.R. Campania NA Ristrutturazione edilizia Riservato agli abbonati

Sulla definizione di ristrutturazione edilizia ex art. 3, comma 1, lett. d) del D.p.r. 380/2001 alla luce della novella intervenuta per effetto del D.L. 76/2020, convertito in L 120/2020 e della circolare ministeriale 2 dicembre 2020, e sulla clausola di salvezza per gli immobili in zona omogenea A.

Altre questioni
  • In ordine alla prova della “preesistente consistenza” quale presupposto affinché l'intervento edilizio rigenerativo possa essere qualificato ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. d) del d.P.R. 380/2001.
T.A.R. Campania, Sezione II, 10 gennaio 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 20 gennaio 2022
T.A.R. Campania SA Ristrutturazione edilizia Ristrutturazione mediante ricostruzione Riservato agli abbonati

Se un intervento di demolizione e ricostruzione della copertura di un fabbricato per efficientamento energetico debba essere configurato come ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2001) o come manutenzione ordinaria. Quale è inoltre il tratto differenziale dell'intervento di ristrutturazione edilizia, rispetto alla semplice manutenzione ordinaria?

Altre questioni
  • L'art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2001, laddove ha inserito nel concetto di ristrutturazione edilizia anche gli “interventi di demolizione e ricostruzione” assistiti da “innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica… e per l'efficientamento energetico”, lo ha fatto con riferimento alla demolizione di interi edifici esistenti?
T.A.R. Campania, Salerno, Sezione II, 25 novembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 4 dicembre 2021
T.A.R. Emilia PR Mutamento di destinazione d'uso Permesso di costruire Riservato agli abbonati

Il mutamento di destinazione d'uso da cantina a civile abitazione rientra tra gli interventi edilizi per i quali è necessario il rilascio del permesso di costruire?

Altre questioni
  • Se, ai fini della distinzione tra interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, il cambiamento della destinazione d'uso comporti ex se un intervento inquadrabile come ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Emilia Romagna, Parma, Sezione I, 9 novembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 20 novembre 2021
T.A.R. Liguria Porticati Tettoia Riservato agli abbonati

Se il tamponamento di un portico, di una pensilina o di una tettoia già esistente configuri un intervento di nuova costruzione o comunque di ristrutturazione edilizia pesante.

Altre questioni
  • Sulla diversa disciplina sanzionatoria prevista dagli artt. 31 e 33 del DPR 380/2001 in caso di nuova costruzione o di ristrutturazione edilizia pesante.
  • e altre 1 questioni
T.A.R. Liguria, Sezione II, 11 novembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 20 novembre 2021
T.A.R. Toscana Ristrutturazione edilizia Ristrutturazione mediante ricostruzione Riservato agli abbonati

Sulla differenza tra gli interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva, consistenti nel “ripristino di edifici, o parti di essi, crollati o demoliti, previo accertamento della originaria consistenza e configurazione”, di cui all'art. 134, comma 1, lett. h, n. 4, della L.R. 65/2014 e gli interventi di ripristino di cui all'art. 134, comma 1, lett. i, della L.R. 65/2014.

Altre questioni
  • Sul superamento del precedente orientamento giurisprudenziale, secondo cui per aversi ristrutturazione edilizia ricostruttiva fosse necessaria la preesistenza di un fabbricato da ristrutturare, cioè di un fabbricato dotato di quelle componenti essenziali idonee come tali ad assicurargli un minimo di consistenza, e sulla conseguente estensione della ristrutturazione edilizia ricostruttiva di cui all'art. 134, comma 1, lett. h, n. 4, della L.R. 65/2014 all'ipotesi della ricostruzione di edifici, anche ridotti a rudere, dei quali sia possibile risalire alla consistenza iniziale.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 6 settembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 20 novembre 2021
T.A.R. Calabria RC Ristrutturazione edilizia Parcheggi pubblici e parcheggi privati Riservato agli abbonati

Quali sono le caratteristiche che consentono di qualificare un intervento di demolizione e successiva ricostruzione come ristrutturazione edilizia?

Altre questioni
  • Se la possibilità di realizzare parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari in deroga agli strumenti urbanistici sia riferito soltanto agli edifici già esistenti.
  • e altre 1 questioni
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, 29 aprile 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 8 maggio 2021