Se, in tema di compravendita di terreni, l'acquirente possa richiedere la riduzione del prezzo qualora l'errore materiale nel certificato di destinazione urbanistica sia imputabile al Comune.
Cassazione civile, Sezione II, 3 settembre 2025
Vendita
67 articoli su questo argomento.
Sulla possibilità di prevedere all'interno di una Convenzione urbanistica una deroga al rispetto al regime circolatorio previsto per le obbligazioni propter rem.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 14 febbraio 2023
Sulla legittimazione alla richiesta di un titolo edilizio da parte del promissario acquirente di un immobile.
T.R.G.A. Bolzano, 14 agosto 2020
Se la vendita di lotti agricoli frazionati di ridotte dimensioni costituisca un indizio che possa far presumere la volontà di procedere a lottizzazione abusiva.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 4 gennaio 2023
Sul potere del Ministero dei Beni Culturali di dettare prescrizione per la vendita di un bene culturale ai sensi dell'art. 55, comma 3, del D.Lgs. 42/2004.
T.A.R. Veneto, Sezione I, 28 novembre 2022
La compravendita di un terreno su cui insistano delle costruzioni comporta il trasferimento anche dei relativi immobili, ancorché non espressamente menzionati nell'atto?
Corte di Cassazione Civile, Sezione II, 24 gennaio 2018
Sulle modalità di cessazione del vincolo di destinazione che grava, ai sensi dell'art. 831 c.c., sugli edifici destinati al pubblico culto anche se di proprietà privata.
Altre questioni
- In merito ai presupposti della cd. deputatio ad cultum.
Corte di Appello Perugia, 10 gennaio 2012
T.A.R. Lazio RM
Annullamento del permesso di costruire
Accertamento di conformità - Sanatoria
Riservato agli abbonati
Se la prospettazione di false informazioni che abbiano avuto un apporto causalmente efficiente all'emanazione del provvedimento favorevole (concessione edilizia in sanatoria) elida il termine ragionevole di cui all'art. 21-nonies, comma 1, della L. 241/90.
Altre questioni
- Se il provvedimento di annullamento di una concessione edilizia in sanatoria possa essere motivato con il semplice richiamo ad una rappresentazione mendace che abbia avuto un apporto causalmente efficiente all'emanazione del provvedimento favorevole.
- e altre 1 questioni
T.A.R. Lazio, Sezione II bis, 21 febbraio 2022
Quali sono i presupposti per la cessione di cubatura posta in essere per sanare l'incremento di volumetria?
T.A.R. Campania, Napoli, Sez. II, 2 ottobre 2018
Il contratto preliminare avente ad oggetto un immobile realizzato in assenza di concessione edilizia, può generare la legittimazione del promissario acquirente alla presentazione dell'istanza di condono ai sensi dell'art. 39, comma 1, della legge 724/94?
T.A.R. Sicilia Palermo, Sez. II, 26 settembre 2016
Sull'art. 40, l. n.47 del 1985: può ritenersi valido il contratto preliminare che abbia ad oggetto la stipulazione di un contratto di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica?
T.A.R. Sicilia Palermo, Sezione II, 28 settembre 2016
La nullità prevista dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 si estende pure al preliminare di vendita che abbia ad oggetto un immobile abusivo?
Corte di Cassazione, Sezione VI, 29 aprile 2016
Può il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva di un immobile privo dei certificati di abitabilità o di agibilità e di conformità alla concessione edilizia, risultare giustificato?
Corte di Cassazione, Sezione II Civile, 8 febbraio 2016
Può la conformità di opere edilizie in difformità o in assenza di titolo abilitativo previamente rilasciato essere verificata in relazione ad opere non più esistenti al momento del rilascio del titolo ex post ovvero solo virtualmente dichiarate?
Altre questioni
- A quale rischio si espone chi avendo presentato istanza di accertamento di conformità pone in essere, nelle more della definizione del procedimento (e nella incertezza del suo esito), atti traslativi della proprietà (e del possesso) senza avere avuto riscontro positivo dell'istanza?
T.A.R. Abruzzo L'Aquila, Sezione I, 17 dicembre 2015
Sulla nullità prevista dall'art. 40 della legge n. 47 del 1985: nel caso in cui l'immobile, munito di regolare concessione e di permesso di abitabilità, non annullati né revocati, abbia un vizio di regolarità urbanistica non oltrepassante la soglia della parziale difformità rispetto alla concessione può essere pronunciata sentenza di trasferimento coattivo ex art. 2932 cod. civ.?
Corte di Cassazione, Sezione II Civile, 9 dicembre 2015
Sui trasferimenti di immobili irregolari avvenuti nell'ambito di procedure esecutive anche concorsuali, come il fallimento
Corte di Cassazione, Sezione I Civile, 1 ottobre 2015
Sull'alienazione a trattativa privata di un'immobile di proprietà di una IPAB nei confronti di una ONLUS
T.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, 19 novembre 2013
E' inammissibile il cumulo alla domanda di accertamento dell'illegittimità del silenzio rifiuto e della domanda di annullamento delle deliberazioni, non potendosi introdurre due distinti mezzi, disciplinati da differenti riti.
Altre questioni
- Il c.d. “preavviso di diniego” assume natura di atto non provvedimentale, privo di carattere lesivo, non autonomamente impugnabile.
- e altre 3 questioni
T.A.R. Umbria, Sezione I, 5 agosto 2013
Sulla legittimità o meno dell'inserimento del piano delle dismissioni previsto dalla l. 133 del 2008 di un'area di proprietà pubblica destinata a “verde pubblico”.
Altre questioni
- Sulla possibilità o meno da parte del Comune di dare una diversa destinazione urbanistica alle aree acquisite in sede di convenzioni urbanistiche al fine della realizzazione di opere di urbanizzazione
T.A.R. Piemonte, Sezione I, 22 luglio 2011
Tutte le vicende traslative del diritto di proprietà relative a beni immobili rientrano nella competenza del Consiglio Comunale
T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, 22 marzo 2011
Sul caso in cui il certificato di agibilità relativo all'immobile venduto non sia stato rilasciato e non possa esserlo per le caratteristiche dell'immobile
Corte d'Appello di Firenze, Sezione I, 1 febbraio 2011
Deve ritenersi un dovere, per chi intende acquistare un immobile, accertare la regolarità urbanistica ed edilizia dello stesso anche tramite soggetti che hanno maggiore competenza tecnica in materia e che lo assistono nell'acquisto, come i notai e le agenzie immobiliari
T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, 19 gennaio 2011
Un ex tracciato ferroviario, ridotto a relitto senza alcuna destinazione di pubblico servizio è cedibili a terzi
T.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, 27 gennaio 2010
Sulla possibilità o meno di opporre a terzi il vincolo storico artistico non trascritto presso la competente conservatoria dei registri immobiliari
Consiglio di Stato, Sezione VI, 24 dicembre 2009