Se, ai fini dell'insorgenza dell'obbligo di corresponsione degli oneri concessori, è necessario che la ristrutturazione interessi globalmente l'edificio.
T.A.R. Marche, Sezione II, 26 ottobre 2024
Ottobre 2024
Gli articoli pubblicati nel mese di ottobre 2024.
Corte di Cassazione
Accertamento di conformità - Sanatoria
Penale e reati edilizi
Riservato agli abbonati
Se il proprietario pro quota (o il comproprietario) di un immobile sia legittimato a proporre domanda di rilascio di titolo edilizio in sanatoria.
Cassazione penale, Sezione III, 28 ottobre 2024
Sulla sanabilità, ai sensi della L. n. 326 del 2003 (cd. terzo condono), di abusi perpetrati in aree sottoposte a vincolo paesaggistico.
T.A.R. Lazio, Roma, II Stralcio, 23 ottobre 2024
Sull'azione avverso i provvedimenti di determinazione della sanzione pecuniaria, conseguente al rilascio del permesso di costruire in sanatoria, e la relativa giurisdizione.
T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, 22 ottobre 2024
Se la V.A.S. possa considerarsi un procedimento autonomo rispetto al processo di redazione del Piano di attuazione comunale.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 23 ottobre 2024
Se la trasmissione del parere della Soprintendenza oltre il termine di 45 giorni determini la consumazione del potere.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 23 ottobre 2024
Sulla possibilità di liquidare in via equitativa il danno derivante dalla occupazione sine titulo mediante il ricorso al parametro del canone locativo di mercato.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 17 ottobre 2024
Sull'obbligo della P.A. di esaminare le istanze dei privati relative alla attivazione del procedimenti di acquisizione sanante ex art. 42 bis del D.P.R. 327/2001 configurondosi una ipotesi di silenzio inadempimento.
Altre questioni
- Sulla distinzione tra accordo bonario e cessione volontaria ai fini degli effetti traslativi della proprietà.
T.A.R. Calabria, Sezione II, 18 ottobre 2024
Corte di Cassazione
Penale e reati edilizi
Accertamento di conformità - Sanatoria
Riservato agli abbonati
Se la disponibilità di fatto di una parte del bene per tolleranza del proprietario legittimi la presentazione di un'autonoma e separata domanda di concessione in sanatoria relativamente a tale porzione dell'immobile.
Cassazione penale, Sezione III, 22 ottobre 2024
Se l'Amministrazione possa qualificare il parere rilasciato ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 16 comma 3 L. n. 1150 del 1942 quale "parere vincolante di compatibilità paesaggistica".
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 18 ottobre 2024
Sulla nozione di atto presupposto: se il nuovo piano urbanistico possa considerarsi affetto da illegittimità derivata da una precedente variante.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 18 ottobre 2024
Sulla verifica per stabilire se un atto amministrativo sia meramente confermativo (e perciò non impugnabile) o di conferma in senso proprio (e, quindi, autonomamente lesivo e da impugnarsi nei termini).
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione IV, 15 ottobre 2024
Se l'omessa statuizione dell'ordine di demolizione possa costituire un errore materiale.
Cassazione penale, Sezione III, 16 ottobre 2024
Sulla competenza del SUAP sui nuovi impianti di trattamento rifiuti alla luce dell'articolo 208 del T.U.
Consiglio di Stato, Sezione IV, 8 ottobre 2024
Se l'ordine di demolizione sia in ogni caso riesaminabile in sede esecutiva al fine di una eventuale revoca.
Cassazione penale, Sez. III, 16 ottobre 2024
Sulle condizioni per cui, in caso di condono di opere all'interno di una lottizzazione abusiva, il giudice penale debba procedere alla valutazione in concreto dei presupposti della confisca.
Cassazione penale, Sezione III, 14 ottobre 2024
Sulla motivazione richiesta ai fini dell'individuazione dell'ulteriore area da acquisire.
T.A.R. Calabria, Reggio Calabria, 11 ottobre 2024
Se l'inserimento di nuove strutture realizzate all'interno di un progetto di riqualificazione di un campeggio possano essere configurate come manufatti in edilizia libera.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 11 ottobre 2024
Se, ai fini di richiedere la sanatoria, sia possibile scindere la parte conforme degli interventi edilizi realizzati da quella illegittima.
Consiglio di Stato, Sezione V, 11 ottobre 2024
Sul differente regime d'impugnazione del titolo edilizio "in sanatoria".
Consiglio di Stato, Sezione V, 11 ottobre 2024
Sul momento di perfezionamento del silenzio assenso sull'istanza di condono edilizio inerente ad opere abusive realizzate in area sottoposta a vincolo.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione IV, 10 ottobre 2024
Se la tettoia che occupa aree e volumi diversi rispetto la res principalis possa configurarsi quale pertinenza.
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione II, 10 ottobre 2024
Se l'abuso prescritto possa essere parificato all'abuso sanato.
Cassazione penale, Sezione III, 10 ottobre 2024
QUESITO: Le varianti essenziali, caratterizzate da incompatibilità quali-quantitative con il progetto edificatorio originario rispetto ai parametri indicati dall'art.32 del DPR 380/01, sono soggette al rilascio di un permesso di costruire del tutto nuovo ed autonomo rispetto al primo, e per esso valgono le disposizioni vigenti al momento di realizzazione della variante.
Altre questioni
- Il quesito è: per momento di realizzazione della variante, si intende quando la richiesta di variante è presentata oppure quando è rilasciato il permesso?
Varianti essenziali e disciplina urbanistico-edilizia vigente
Si chiede se, in caso di sanatoria ex art. 36 (o ex art. 36 bis) D.P.R. n. 380 del 2001 di opere realizzate ante 1967, gli oneri concessori debbano esser valutati all'epoca della realizzazione dell'abuso oppure siano da calcolarsi alla data odierna.
Sul calcolo degli oneri concessori in caso di sanatoria