SCIA. Segnalazione certificata di inizio

T.A.R. Lazio RM SCIA. Segnalazione certificata di inizio Manutenzione straordinaria Riservato agli abbonati

Sulla qualificazione edilizia dell' intervento di installazione di una canna fumaria e sul titolo richiesto per la sua legittimazione.

T.A.R. Lazio, Sezione II, 24 febbraio 2023 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 2 marzo 2023

Consiglio di Stato Accertamento di conformità - Sanatoria SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Il meccanismo del silenzio rifiuto, espressamente previsto per l'accertamento di conformità ex art. 36 del D.p.r. 380/2001, si applica anche alla SCIA in sanatoria?

Consiglio di Stato, Sezione II, 20 febbraio 2023 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 27 febbraio 2023

T.A.R. Liguria Terrazza Manutenzione straordinaria Riservato agli abbonati

L'apertura di un nuovo terrazzo può sussumersi nel genus della manutenzione straordinaria?

T.A.R. Liguria, Sezione I, 13 febbraio 2023 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 25 febbraio 2023

T.R.G.A. Bolzano Vendita Legittimazione a richiedere il permesso Riservato agli abbonati

Sulla legittimazione alla richiesta di un titolo edilizio da parte del promissario acquirente di un immobile.

T.R.G.A. Bolzano, 14 agosto 2020 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 21 gennaio 2023

T.A.R. Lombardia MI Permesso di costruire Denuncia di inizio attività Riservato agli abbonati

Sulle conseguenze dell'utilizzo di un titolo edilizio completamente inadeguato a “coprire” l'intervento realizzato.

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 9 gennaio 2023 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 14 gennaio 2023

T.A.R. Toscana Procedimento amministrativo SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Il rispetto del termine dei diciotto mesi per l'esercizio del potere inibitorio, scaduto l'iniziale termine di trenta giorni dalla presentazione dalla SCIA ex art. 19, comma 4, Legge 241/1990, è legato alla adozione del provvedimento o alla sua comunicazione?

T.A.R. Toscana, Sezione III, 24 dicembre 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 3 gennaio 2023

T.A.R. Lombardia MI Volume tecnico SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sul rapporto e sulla sovrapponibilità tra la regolarità urbanistica ed edilizia di un immobile rispetto alla idoneità costruttiva dello stesso.

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 29 novembre 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 9 dicembre 2022

T.A.R. Emilia BO Vincolo paesaggistico Denuncia di inizio attività Riservato agli abbonati

In caso di vincolo paesaggistico su un'area, l'obbligo di adottare l'ordinanza di demolizione ha ad oggetto anche le opere assentibili con la sola D.I.A.?

T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, 28 novembre 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 3 dicembre 2022

Corte Costituzionale Procedimento amministrativo Varie Riservato agli abbonati

La proroga dei titoli edilizi prevista dall'art. 103 del D.L. 18/2020 è automatica?

Altre questioni

La proroga dei titoli edilizi prevista dall'art. 10 del D.L. 76/2020 diventa operativa solo se il privato comunica di volersi avvalere della stessa?

Corte Costituzionale, 21 dicembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 19 novembre 2022

Consiglio di Stato SCIA. Segnalazione certificata di inizio Procedimento amministrativo Riservato agli abbonati

Sui termini e presupposti di esercizio del potere di autotutela in ipotesi di SCIA corredata da false rappresentazione dei fatti: è richiesto l'accertamento con sentenza passata in giudicato?

Altre questioni

Sulla necessità da parte della P.A., anche in ipotesi di rappresentazione infedele, di motivare l'interesse pubblico all'esercizio della autotutela.

Consiglio di Stato, Sezione VI, 7 luglio 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 10 novembre 2022

T.A.R. Lazio LT Permesso di costruire SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sul titolo edilizio necessario per l'installazione di una pensilina (pertinenza urbanistica).

T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, 1 luglio 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 5 novembre 2022

Consiglio di Stato Permesso di costruire SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sulle varianti essenziali e varianti non essenziali rispetto al titolo edilizio (con riferimento alla creazione di una rampa, di un muretto, di un varco e di una vasca a mezzo sbancamento del terreno).

Consiglio di Stato, Sezione VI, 8 luglio 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 5 novembre 2022

T.A.R. Lombardia MI Sanzioni edilizie per abusi SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

In ordine alle modalità di determinazione della base di calcolo della sanzione pecuniaria ex art. 37 del D.p.r. 380/2001 rispetto ad opere di manutenzione ordinaria consistite nella posa di asfalto di area cortilizia pertinenziale.

T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione IV, 8 settembre 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 22 settembre 2022

Consiglio di Stato Pianificazione Giustizia amministrativa Riservato agli abbonati

In ordine ai due diversi orientamenti giurisprudenziali contrapposti concernenti l'operatività della vicinitas quale elemento sufficiente o meno a radicare la legittimazione e l'interesse ad agire nel giudizio di impugnazione di un titolo edilizio.

Altre questioni

In merito alla efficacia conformativa del Piano strutturale approvato e come tale operante quale limite di carattere negativo da valutare ai fini del rilascio di un titolo edilizio.

Consiglio di Stato, Sezione II, 21 aprile 2021 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 7 luglio 2022

T.A.R. Campania SA Annullamento del permesso di costruire SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sul ritiro in autotutela di un titolo edilizio presentato da diversi anni contenente una rappresentazione dei fatti non veritiera, con particolare riguardo all'esistenza del vincolo paesaggistico.

T.A.R. Campania, Salerno, Sezione III, 3 giugno 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 18 giugno 2022

T.R.G.A. Trento Giurisdizione Procedimento amministrativo Riservato agli abbonati

Sulla riconduzione nell'ambito della giurisdizione amministrativa, in materia non esclusiva, delle questioni pregiudiziali concernenti la qualificazione del controinteressato come soggetto legittimato a richiedere il permesso di costruire.

Altre questioni

Sulla diversa disciplina dettata dalla Legge Provinciale di Trento n. 15 del 2015 in merito ai presupposti per l'esercizio dei poteri di "autotutela" in materia di SCIA edilizia
e altre 3 questioni

T.R.G.A. Trento, 8 giugno 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 17 giugno 2022

T.A.R. Puglia LE Permesso di costruire SCIA. Segnalazione certificata di inizio

Sulla distinzione tra le “variazioni essenziali” in tema di interventi sottoposti a permesso di costruire, che attengono alla modalità di esecuzione delle opere, e le “varianti”, che riguardano la richiesta di una variazione del titolo autorizzativo.

T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 11 maggio 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 21 maggio 2022

T.A.R. Emilia BO Oneri concessori Convenzioni urbanistiche Riservato agli abbonati

In ordine alla natura straordinaria dell'istituto dello scomputo degli oneri di urbanizzazione di cui all' art. 16, comma 2 D.p.r. 380/2001 richiedente la stipula, se non di un una vera e propria convenzione, quantomeno di una previa intesa con la pubblica amministrazione.

T.A.R. Emilia Romagna, Sezione II, 16 febbraio 2022 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 3 marzo 2022

T.A.R. Lazio LT Denuncia di inizio attività SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sulla natura perentoria del termine per l'esercizio del potere inibitorio di SCIA e DIA in relazione all'eventuale breve lasso di tempo intercorso tra il “consolidamento” del titolo edilizio e l'intervento dell'Amministrazione.

T.A.R. Lazio, Latina, Sez. I, 11 febbraio 2022 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 19 febbraio 2022

T.A.R. Abruzzo AQ SCIA. Segnalazione certificata di inizio Denuncia di inizio attività Riservato agli abbonati

Sull'onere motivazionale “rafforzato” in relazione al rispetto delle condizioni per disporre l'annullamento d'ufficio di cui all'art. 21 nonies della L. 241/1990 con riferimento ad una SCIA.

T.A.R. Abruzzo, Sezione I, 13 dicembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 18 dicembre 2021

T.A.R. Campania NA Soppalco e superficie utile lorda Permesso di costruire Riservato agli abbonati

In quali casi la costruzione di aree soppalcate necessita del permesso di costruire e in quali casi invece necessita della D.I.A.?

T.A.R. Campania, Sezione III, 30 novembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 11 dicembre 2021

T.A.R. Toscana Ristrutturazione edilizia Ristrutturazione mediante ricostruzione Riservato agli abbonati

Quale è l'elemento sostanziale che differenzia la ristrutturazione edilizia ricostruttiva (art. 134, comma 1, lett. h, L.R. 65/2014) dalla ristrutturazione edilizia conservativa (art. 135, comma 2, lett. d, L.R. 65/2014)?

T.A.R. Toscana, Sezione III, 22 settembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 20 novembre 2021

T.A.R. Calabria CZ SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sul mancato utilizzo di moduli standard per il deposito della SCIA e sulla possibilità o meno da parte dell'amministrazione di ritenere irricevibile la domanda, con esonero dall'obbligo di controllare l'esistenza dei requisiti e dei presupposti della segnalazione entro 30 giorni dal relativo deposito

T.A.R. Calabria Catanzaro, 25 gennaio 2019 Avv. Francesco Barchielli · pubblicato il 31 ottobre 2021

T.A.R. Campania NA SCIA. Segnalazione certificata di inizio Procedimento amministrativo Riservato agli abbonati

Se l'Amministrazione, in caso di SCIA presentata da un privato, debba comunicare al segnalante l'avvio del procedimento o il preavviso di rigetto ex art. 10 bis, L. 241 del 1990 prima dell'esercizio dei relativi poteri di controllo e inibitori.

T.A.R. Campania, Sezione II, 7 ottobre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 16 ottobre 2021

T.A.R. Veneto SCIA. Segnalazione certificata di inizio Autorizzazioni e nulla osta Riservato agli abbonati

Se l'attività assoggettata a C.I.L.A. sia sottoposta ad un controllo sistematico e ad accertamenti preliminari al suo rilascio da parte della P.A.

T.A.R. Veneto, Sezione II, 17 settembre 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 1 ottobre 2021

T.A.R. Campania NA SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

Sulla tempestività di esercizio della “potestas” di riesame in autotutela da parte della Amministrazione

T.A.R. Campania, Sezione VI, 16 agosto 2021 Avv. Ilaria Mannelli · pubblicato il 7 settembre 2021

T.A.R. Lombardia BS SCIA. Segnalazione certificata di inizio Silenzio assenso, rifiuto e rigetto Riservato agli abbonati

Sulle condizioni e i presupposti affinché si possa perfezionare il silenzio-assenso dell'Amministrazione sulla domanda di permesso di costruire.

Altre questioni

Se il termine finale per la presentazione di una SCIA in variante possa essere rappresentato dalla data di deposito della dichiarazione di fine lavori.

T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, 23 Luglio 2021 Avv. Federico Faldi · pubblicato il 29 luglio 2021

T.A.R. Campania NA SCIA. Segnalazione certificata di inizio Riservato agli abbonati

SCIA. Segnalazione certificata di inizio

Sulla qualificazione edilizia dell' intervento di installazione di una canna fumaria e sul titolo richiesto per la sua legittimazione.

Il meccanismo del silenzio rifiuto, espressamente previsto per l'accertamento di conformità ex art. 36 del D.p.r. 380/2001, si applica anche alla SCIA in sanatoria?

L'apertura di un nuovo terrazzo può sussumersi nel genus della manutenzione straordinaria?

Sulla legittimazione alla richiesta di un titolo edilizio da parte del promissario acquirente di un immobile.

Sulle conseguenze dell'utilizzo di un titolo edilizio completamente inadeguato a “coprire” l'intervento realizzato.

Il rispetto del termine dei diciotto mesi per l'esercizio del potere inibitorio, scaduto l'iniziale termine di trenta giorni dalla presentazione dalla SCIA ex art. 19, comma 4, Legge 241/1990, è legato alla adozione del provvedimento o alla sua comunicazione?

Sul rapporto e sulla sovrapponibilità tra la regolarità urbanistica ed edilizia di un immobile rispetto alla idoneità costruttiva dello stesso.

In caso di vincolo paesaggistico su un'area, l'obbligo di adottare l'ordinanza di demolizione ha ad oggetto anche le opere assentibili con la sola D.I.A.?

La proroga dei titoli edilizi prevista dall'art. 103 del D.L. 18/2020 è automatica?

Sui termini e presupposti di esercizio del potere di autotutela in ipotesi di SCIA corredata da false rappresentazione dei fatti: è richiesto l'accertamento con sentenza passata in giudicato?

Sul titolo edilizio necessario per l'installazione di una pensilina (pertinenza urbanistica).

Sulle varianti essenziali e varianti non essenziali rispetto al titolo edilizio (con riferimento alla creazione di una rampa, di un muretto, di un varco e di una vasca a mezzo sbancamento del terreno).

In ordine alle modalità di determinazione della base di calcolo della sanzione pecuniaria ex art. 37 del D.p.r. 380/2001 rispetto ad opere di manutenzione ordinaria consistite nella posa di asfalto di area cortilizia pertinenziale.

In ordine ai due diversi orientamenti giurisprudenziali contrapposti concernenti l'operatività della vicinitas quale elemento sufficiente o meno a radicare la legittimazione e l'interesse ad agire nel giudizio di impugnazione di un titolo edilizio.

Sul ritiro in autotutela di un titolo edilizio presentato da diversi anni contenente una rappresentazione dei fatti non veritiera, con particolare riguardo all'esistenza del vincolo paesaggistico.

Sulla riconduzione nell'ambito della giurisdizione amministrativa, in materia non esclusiva, delle questioni pregiudiziali concernenti la qualificazione del controinteressato come soggetto legittimato a richiedere il permesso di costruire.

Sulla distinzione tra le “variazioni essenziali” in tema di interventi sottoposti a permesso di costruire, che attengono alla modalità di esecuzione delle opere, e le “varianti”, che riguardano la richiesta di una variazione del titolo autorizzativo.

In ordine alla natura straordinaria dell'istituto dello scomputo degli oneri di urbanizzazione di cui all' art. 16, comma 2 D.p.r. 380/2001 richiedente la stipula, se non di un una vera e propria convenzione, quantomeno di una previa intesa con la pubblica amministrazione.

Sulla natura perentoria del termine per l'esercizio del potere inibitorio di SCIA e DIA in relazione all'eventuale breve lasso di tempo intercorso tra il “consolidamento” del titolo edilizio e l'intervento dell'Amministrazione.

Sull'onere motivazionale “rafforzato” in relazione al rispetto delle condizioni per disporre l'annullamento d'ufficio di cui all'art. 21 nonies della L. 241/1990 con riferimento ad una SCIA.

In quali casi la costruzione di aree soppalcate necessita del permesso di costruire e in quali casi invece necessita della D.I.A.?

Quale è l'elemento sostanziale che differenzia la ristrutturazione edilizia ricostruttiva (art. 134, comma 1, lett. h, L.R. 65/2014) dalla ristrutturazione edilizia conservativa (art. 135, comma 2, lett. d, L.R. 65/2014)?

Se l'Amministrazione, in caso di SCIA presentata da un privato, debba comunicare al segnalante l'avvio del procedimento o il preavviso di rigetto ex art. 10 bis, L. 241 del 1990 prima dell'esercizio dei relativi poteri di controllo e inibitori.

Se l'attività assoggettata a C.I.L.A. sia sottoposta ad un controllo sistematico e ad accertamenti preliminari al suo rilascio da parte della P.A.

Sulla tempestività di esercizio della “potestas” di riesame in autotutela da parte della Amministrazione

Sulle condizioni e i presupposti affinché si possa perfezionare il silenzio-assenso dell'Amministrazione sulla domanda di permesso di costruire.

In ordine al titolo abilitativo richiesto per la realizzazione di muri di cinta di corpo e altezza modesti.

È corretto definire la SCIA un titolo abilitativo edilizio?

Qual è il significato che deve essere attribuito alla definizione di edilizia libera?