Rivista giuridica di urbanistica ed edilizia. ISSN 2498-9916     Direttori:  Avv. Francesco Barchielli  e  Avv. Ilaria Mannelli
Articoli pubblicati nel mese di Agosto 2026 (73)
Consiglio di Stato, Sezione VI, 27 agosto 2026
Se, e a quali condizioni, l'errore di fatto idoneo a fondare il rimedio straordinario della revocazione ai sensi degli artt. 106 Cod. proc. amm. e 395, n. 4, Cod. proc. civ. debba rispondere a specifici requisiti tipizzati, e quali essi siano.
Consiglio di Stato, Sezione VI, 27 agosto 2026
Se la diversa classificazione delle strade tra PGTU e d.m. 5 novembre 2001 sia di per sé sintomo di un difetto istruttorio, o rifletta soltanto la diversa natura e finalità dei due strumenti.
T.A.R. Puglia, Bari, Sezione Unica, 18 agosto 2026
[a] Sulla natura giuridica del PIP. [b] Può formarsi il silenzio assenso in caso di "inconfigurabilità strutturale" dell'istanza?
Cassazione penale, Sezione III, 26 agosto 2026
Sul concetto di "preesistente consistenza" in materia di ristrutturazione edilizia.
T.A.R. Liguria, Sezione II, 21 agosto 2026
Se, negli interventi per lo sviluppo di attività produttive che richiedono il procedimento unitario dello sportello unico, l'omesso incanalamento della pratica nello SUAP dia luogo a un vizio di incompetenza meramente formale, sanabile ai sensi dell'art. 21-octies, comma 2, l. 241/1990, ovvero a un vizio sostanziale non sanabile.
T.A.R. Lazio, Sezione II-quater, 19 agosto 2026
Se il rilascio da parte del Comune di autorizzazioni rivolte a scopi diversi da quello edilizio (ad es. ambientali, allo scarico dei reflui, ecc.), pur dando atto dell'esistenza materiale del manufatto, possa comunque sanare l'assenza del titolo edilizio o ingenerare in capo al privato un legittimo affidamento sulla regolarità urbanistica dell'opera.
T.A.R. Lombardia, Sezione II, 19 agosto 2026
Sulla differenza tra improcedibilità per sopravvenuta carenza di interesse e cessazione della materia del contendere
T.A.R. Calabria, Catanzaro, Sezione II, 17 agosto 2026
Come si configura il silenzio serbato dall'amministrazione in caso di istanza del privato proprietario per ottenere il provvedimento di acquisizione sanante?
T.A.R. Liguria, Sezione II, 21 agosto 2026
Quando può essere autorizzata la posa di manufatti leggeri quali roulotte, camper e case mobili, in strutture ricettive all'aperto?
Corte di Cassazione Civile, Sez. Unite, 25 agosto 2026
[A]Se, ed entro quali limiti, il controllo della Corte di cassazione sulle pronunce del giudice amministrativo, ai sensi dell'art. 111, comma 8, Cost., possa estendersi alla verifica dell'eccesso di potere giurisdizionale per invasione, arretramento o violazione dei limiti esterni della giurisdizione.[B]Se, e in quali ipotesi tipiche, l'attività del giudice amministrativo possa considerarsi sconfinante nella sfera del merito riservato all'amministrazione, sì da integrare eccesso di potere giurisdizionale censurabile in Cassazione.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 20 agosto 2026
Quale disciplina si applica al parere della Soprintendenza in sede di rilascio del condono edilizio?
Consiglio di Stato, Sezione VI, 19 agosto 2026
Se, in sede di autorizzazione per l'installazione di infrastrutture per impianti radioelettrici, il termine entro cui l'amministrazione può richiedere l'integrazione documentale ai sensi dell'art. 44, comma 6, del d.lgs. n. 259 del 2003 debba considerarsi perentorio oppure ordinatorio ai fini della sospensione del termine previsto per la formazione del silenzio assenso.
C.G.A.R.S. 20 agosto 2026
Il rilascio del permesso di costruire è atto discrezionale?
Consiglio di Stato, Sezione VII, 20 agosto 2026
E' possibile suddividere la richiesta di condono per le varie unità che compongono l'edificio? 
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione II, 20 agosto 2026
[a] Sull'adeguamento del contributo di costruzione in caso di mutamento di destinazione d'uso dell'opera realizzata. [b] Sulla natura giuridica della sanzione prevista dall'articolo 42 del D.P.R. 380/2001.
Consiglio di Stato, Sezione II, 21 agosto 2026
[A]Se, e in base a quali criteri distintivi, l'istituto della decadenza da un beneficio pubblico si differenzi, sul piano teorico generale, dal più ampio genus dell'autotutela amministrativa. [B] Se la mera denuncia della violazione delle garanzie partecipative di cui all'art. 10-bis della legge n. 241/1990 sia sufficiente a determinare l'illegittimità del provvedimento, ovvero se il privato debba dimostrare la concreta incidenza della lesione lamentata.
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione III, 17 agosto 2026
Se il provvedimento con cui l'amministrazione comunale inibisce la prosecuzione di un'attività commerciale, per il sopravvenuto accertamento dell'abusività edilizia dei locali in cui essa è esercitata, debba essere qualificato come annullamento d'ufficio o revoca, ovvero rientri in una diversa categoria di provvedimento di secondo grado.
T.A.R. Sicilia, Catania, Sezione I, 18 agosto 2026
[a] A che diversa funzione giuridica rispondono il provvedimento di condono e l'accertamento di conformità in sede di legge sul terzo condono edilizio? [b] Che natura giuridica ha il parere reso dall’ente di tutela del vincolo paesaggistico nei procedimenti di rilascio del titolo edilizio in sanatoria di cui alla Legge sul terzo condono?
Consiglio di Stato, Sezione V, 20 agosto 2026
[a] Sulla giurisdizione del T.S.A.P. in caso di controversie aventi ad oggetto le acque meteoriche. [b] Quando i corsi d'acqua possono considerarsi di proprietà privata?
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 19 agosto 2026
Se a fronte di una richiesta di permesso edilizio convenzionato, in assenza di Convenzione, la Pa possa sospendere o interrompere sine die l’istruttoria.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 21 agosto 2026
[a] A quali condizioni l'installazione di un impianto serricolo può considerarsi edilizia libera? [b] Che natura ha il silenzio serbato dall'amministrazione in sede di istanza di sanatoria edilizia?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 20 agosto 2026
Che natura giuridica hanno le ordinanze contingibili ed urgenti emesse dal Sindaco per fronteggiare emergenze sanitarie e di igiene pubblica?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 10 agosto 2026
[a] Un ordine di demolizione può essere emesso senza previa comunicazione di avvio del procedimento? [b] Su chi incombe l'onere probatorio per l'applicazione della sanzione sostitutiva?
T.A.R. Emilia Romagna, Bologna, Sezione II, 3 agosto 2026
[A] Sul bilanciamento di interessi effettuato dalla Valutazione di Impatto Ambientale (VIA). [B] Su chi grava l'onere di individuare i siti alternativi (compresa l'opzione zero) per la realizzazione di un impianto fotovoltaico.
Consiglio di Stato, Sezione VII, 20 agosto 2026
Quali requisiti di completamento deve presentare l'immobile abusivo al momento della richiesta di condono ai fini della valutazione della sua consistenza attuale?
Consiglio di Stato, Sezione VII, 20 agosto 2026
È sanabile un intervento edilizio abusivo che superi i 200 metri cubi di volumetria ma rientri nel limite del 20% della costruzione originaria ai sensi dell'art. 2 comma 1 L.R. 12/2004?
Consiglio di Stato, Sezione II, 10 agosto 2026
[a] In che categoria di intervento edilizio si colloca l'opera si sbancamento e livellamento del terreno? [b] Sul parziale ripristino dello stato dei luoghi a seguito di ordinanza di demolizione.
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II-quater, 12 agosto 2026
[a] E' soggetto a titolo edilizio il mutamento di locali accessori in locali residenziali? [b] Sul potere sanzionatorio per abusi edilizi commessi in zona sottoposta a vincolo paesaggistico.
Consiglio di Stato, Sezione II, 18 agosto 2026
Se sugli abusi edilizi realizzati su beni demaniali o patrimoniali pubblici (art. 35 T.U.E.) siano  previste sanzioni pecuniarie o sia obbligatoria l'ordinanza di demolizione.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 11 agosto 2026
Quali caratteristiche deve possedere un locale destinato a contenere impianti serventi (quali vani caldaia, vani ascensore o centrali termiche) per rientrare nella nozione di "volume tecnico" ed essere così escluso dal calcolo della volumetria utile dell'edificio?
Cassazione Penale, sez. III, 5 agosto 2026
In che modo la giurisprudenza concilia la natura ripristinatoria dell'ordine di demolizione con la tutela dei diritti dei terzi sul bene?
Consiglio di Stato, Sezione II, 10 agosto 2026
[a] Che validità ha la SCIA per un intervento in area sottoposta a vincolo paesaggistico? [b] Differenza tra revoca e autotutela in sede di elargizione di benefici.
Consiglio di Stato, Sezione II, 11 agosto 2026
Quali sono i limiti temporali del potere di sospensione cautelare dell'erogazione degli incentivi da parte del GSE ai sensi dell'art. 21-quater della L. n. 241/1990?
Consiglio di Stato, Sezione II, 12 agosto 2026
In tema di condono edilizio ex art. 32 della Legge n. 47/1985, il parere dell'autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico è richiesto anche se il vincolo è stato apposto successivamente alla realizzazione dell'abuso?
T.A.R. Campania, Napoli, Sez. III, 14 agosto 2026
Sulla possibilità di avviare o proseguire un'attività commerciale in un immobile avente una domanda di condono edilizio ancora pendente o affetto da abusi edilizi.
T.A.R. Umbria, Sezione I, 10 agosto 2026
[a] Che regime sanzionatorio è applicabile agli abusi edilizi? [b] Sulla possibilità per la pubblica amministrazione di adottare l'ordine di demolizione a distanza di tempo e la formazione del legittimo affidamento nel privato.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione III, 11 agosto 2026
[a] Sulla possibilità per il giudice di sindacare le scelte comunali in sede di pianificazione delle sedi farmaceutiche sul territorio. [b] Che compito svolge la pianta organica per la pianificazione delle farmacie?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VII, 12 agosto 2026
[A] La realizzazione di nuovi impianti di telefonia si classifica quale "nuova costruzione" ai sensi del Testo Unico in materia edilizia? [B] Possono le infrastrutture di telecomunicazione essere sottoposte a limitazioni di destinazione urbanistica?
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 13 agosto 2026
[A] Fino a quando è valido il certificato di agibilità di cui all'art. 24 del D.P.R. 380/2001? [B] Sui requisiti della domanda risarcitoria nel processo amministrativo.
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 11 agosto 2026
Se l'annullamento con efficacia retroattiva di un titolo edilizio travolga automaticamente anche l'agibilità dell'immobile.
T.A.R. Veneto, Sezione II, 7 agosto 2026
Se la scadenza del PEEP (Piano per l'Edilizia Economica e Popolare) determini la decadenza della destinazione urbanistica della zona.
T.A.R. Veneto, Sez. II, 7 agosto 2026
[A] Per quali tipi di atti è competente il Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche? [B] Si considera il volume tecnico interrato ai fini dell'autorizzazione paesaggistica?
T.A.R. Lazio, Roma, Sez. II-bis, 6 agosto 2026
[A] Si esaurisce il potere inibitorio della pubblica amministrazione decorsi i termini di legge in caso di DIA/SCIA se quest'ultima è inesatta o incompleta? [B] Può la DIA/SCIA incompleta costituire titolo abilitativo tacito?
CGARS, Sezione giurisdizionale, 10 agosto 2026
A quali condizioni la violazione del principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato può configurare un errore di fatto revocatorio, legittimando il ricorso per revocazione ai sensi degli artt. 106 c.p.a. e 395, n. 4, c.p.c.?
Consiglio di Stato, Sezione VII, 10 agosto 2026
Se l'amministrazione, prima dell'emanazione dell'ordinanza di demolizione, debba preventivamente verificare la sanabilità dell'abuso realizzato.
T.A.R. Lazio, Latina, Sezione I, 5 agosto 2026
[A] Che natura giuridica ha la sanzione pecuniaria per abuso paesaggistico? [B] La sanzione pecuniaria per abuso paesaggistico si trasmette agli eredi?
T.A.R. Veneto, Sezione II, 31 luglio 2026
Da quando comincia a decorrere il termine decennale di efficacia del piano di lottizzazione?
Consiglio di Stato, Sezione II, 6 agosto 2026
[a] Sul rapporto tra il proprietario che ha commesso abuso edilizio e l'acquirente dell'immobile. [b] Sulla vincolatezza dell'ordine di demolizione.
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 4 agosto 2026
[a] Sulla necessaria applicazione uniforme della disciplina in materia di qualificazione degli interventi edilizi. [b] Quali sono i limiti alla definizione di "demoricostruzione"? [c] Quando è possibile prescindere dalla pianificazione attuativa?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VII, 5 agosto 2026
[A] All'opera erroneamente realizzata tramite presentazione di SCIA, si applica il termine per l'esercizio del potere amministrativo inibitorio di cui alla legge 241/1990? [B] Come si definisce il completamento di un'opera in materia di decadenza del permesso di costruire?
T.A.R. Toscana, Sezione III, 4 agosto 2026
[A] Sulla natura giuridica del vincolo cimiteriale. [B] E' possibile emanare titolo edilizio in sanatoria se l'intervento è stato realizzato su area sottoposta a vincolo cimiteriale?
T.A.R. Piemonte, Sezione II, 3 agosto 2026
Sull'applicabilità del principio di precauzione in caso di valutazione di incidenza (VIncA).
CGARS, Sezione giurisdizionale, 29 luglio 2026
[A] Che natura hanno gli atti con i quali la pubblica amministrazione determina e liquida il contributo di costruzione? [B] Si applica al rapporto creditorio tra P.A. e privato in sede di pagamento degli oneri concessori la disciplina privatistica dell'errore riconoscibile?
T.A.R. Lombardia, Sezione II, 30 luglio 2026
Se l'avviso di avvio del procedimento sia necessario anche per gli atti meramente esecutivi di delibere non precedentemente impugnate.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 31 luglio 2026
[A] Sull'applicazione del principio del ne bis in idem al procedimento amministrativo. [B] Che conseguenze ha per il privato il rapporto di presupposizione tra diniego di sanatoria e ordine di demolizione? [C] E' legittimo l'adempimento parziale all'ordine di demolizione? 
T.A.R. Molise, Sezione I, 29 luglio 2026
Può il proprietario di un immobile confinante con un'opera abusiva esigere l'esercizio dei poteri amministrativi di vigilanza e repressione degli illeciti edilizi?
Consiglio di Stato, Sezione IV, 28 luglio 2026
Sulla ripartizione dell'onere della prova in materia di risarcimento del danno da ritardo.
T.A.R. Lombardia, Brescia, Sezione I, 31 luglio 2026
Secondo quali criteri un'area deve considerarsi "libera" in sede di pianificazione?
T.A.R. Veneto, Sezione III, 1 Aprile 2026
Se le distanze dell'art. 51 d.P.R. n. 495/1992 possano essere derogate in aumento dal regolamento comunale.
T.A.R. Toscana, Sezione III, 29 luglio 2026
[A] Quando la pergotenda o manufatti analoghi rientrano nell'attività di edilizia libera? [B] Da quali elementi si valuta il carattere precario di un'opera edilizia?
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione II bis, 30 luglio 2026
Quali caratteristiche deve avere l'interesse a ricorrere per presentare un ricorso ex L. 241/90?
T.A.R. Lombardia, Milano, Sezione II, 22 luglio 2026
Sulla natura pianificatoria dei provvedimenti limitativi della circolazione stradale e sulle conseguenze procedimentali e processuali di questa connotazione.
Cassazione Penale, sez. III, 31 luglio 2026
[A] A quali condizioni la presentazione di un'istanza di condono sospende l'ordine di demolizione? [B] Se, i tema di condono edilizio, il solo pagamento dell'oblazione dopo il giudicato sia sufficiente ad estinguere il reato e a revocare l'ordine di demolizione.
Consiglio di Stato, Adunanza plenaria, 31 luglio 2026
[A] I termini ex art. 31 del D.P.R. 380/2001 per ottemperare all'ordine di demolizione si considerano sospesi o interrotti dalla pronuncia cautelare o in primo grado favorevole all'ingiunto? [B] Che effetto ha la pronuncia cautelare o in primo grado favorevole all'ingiunto sull'acquisizione di diritto del bene abusivo al patrimonio comunale se il ricorso viene poi definitivamente respinto?
T.A.R. Puglia, Lecce, Sezione I, 29 luglio 2026
E' responsabile del reato di abbandono dei rifiuti ex art. 192 del d.lgs. 152/2006 il proprietario inerte rispetto alle condotte dolose di terzi?
T.A.R. Campania, Napoli, Sezione VIII, 28 luglio 2026
Se il Giudice Amministrativo possa sindacare la discrezionalità dei Comuni in materia urbanistico-edilizia
T.A.R. Valle D'Aosta, 25 luglio 2026
La costruzione di una scaffalatura ad uso deposito va considerata nuova costruzione o opera precaria qualora funzionale all'attività produttiva già in essere?
T.A.R. Lazio, Roma, Sezione III ter, 28 luglio 2026
Se, dalla falsificazione di documenti in alcuni procedimenti, la P.A. possa presumere un'analoga condotta anche in altri.
CGARS, Sezione giurisdizionale, 29 luglio 2026
[A] Sulla differente giurisdizione in materia di vincoli stradali e di fasce di rispetto stradale. [B] Come deve intendersi l'inedificabilità assoluta posta dal vincolo stradale in relazione all'opera realizzata?
Consiglio di Stato, Sezione IV, 27 luglio 2026
Sulla qualificazione giurisprudenziale di un'apertura quale "veduta" piuttosto che "luce".
Consiglio di Stato, Sezione IV, 27 luglio 2026
Se nella valutazione di una istanza di accesso agli atti difensiva motivazionalmente carente l'amministrazione debba tener conto  degli elementi emersi nel corso dell'istruttoria.