Sulla natura e sul corretto inquadramento della regola morfologica per l'individuazione delle altezze massime omogenee degli edifici.

[A] Sulla natura e sugli effetti giuridici della valutazione comunale e della Soprintendenza circa l'assentibilità di variante. [B] Se, in caso di interventi realizzati in difformità delle prescrizione urbanistico-edilizie, il privato ottenga un diritto a provvedimenti analoghi.

Sulla possibilità del legislatore regionale di applicare una disciplina più restrittiva in sede di condono.

Se, a seguito della modifica delle destinazioni d'uso precedenti, l'Amministrazione sia obbligata a motivare il cambiamento.

Sulla sussistenza dei requisiti di compatibilità urbanistico-edilizia e sulla forma del motivato diniego in caso di inutile decorrenza dei termini per l'adozione del permesso di costruire.

Sulla doverosità della sanzione pecuniaria per abuso edilizio.

Il provvedimento basato su una norma poi dichiarata incostituzionale decade automaticamente?

Come vanno valutati più abusi edilizi commessi sullo stesso immobile?

Quali sono i criteri per determinare l'aumento del carico urbanistico?

[A] Se il "non finito architettonico" può considerarsi una costruzione in totale difformità dal permesso di costruire. [B] Se l'operazione di tamponatura costituisce nuova cubatura.

Sulla perequazione urbanistica e l'espropriazione delle aree destinate ad opere pubbliche in sede di consorzio di proprietari per la pianificazione per comparti.

[A]Qual è il limite della potestà conformativa degli enti proprietari sulla posa di infrastrutture digitali?[B]Quali poteri di prescrizione mantiene l'ente gestore della strada in caso di interventi in microtrincea autorizzati ex art. 49 CCE (Codice delle Comunicazioni Elettroniche)?

Se ai fini della classificazione di un materiale come rifiuto prevalga la composizione chimica o la volontà di disfarsene del produttore.

La modifica del Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) può far venir meno l'interesse a ricorrere in giudizio?

Ai fini del calcolo della superficie assentita e della verifica di conformità dell'immobile, il parametro di riferimento è costituito dal titolo edilizio concretamente rilasciato o dalla misura massima teoricamente autorizzabile in base alle N.T.A. del P.R.G.?

La presenza di un'area già densamente urbanizzata è di per sé sufficiente a escludere la funzione conservativa del vincolo paesaggistico in sede di condono edilizio?

Se ai fini della concessione del risarcimento del danno derivante dalla violazione del termine di provvedere, sia necessaria la valutazione degli elementi oggetti e soggettivi della P.A.

Sulla possibilità di impugnare il parere reso dalla Soprintendenza in sede di autorizzazione paesaggistica.

Sull'obbligo di nuova adozione del piano urbanistico in caso di modifiche.

Su come debba interpretarsi il requisito di modifica della "localizzazione dell'edificio sull'area di pertinenza" per l'applicazione del regime delle variazioni essenziali.

Sul carattere reale dell'ordine di demolizione.

Quando, in caso di diritti edificatori concessi attraverso strumento di pianificazione generale, si genera un'aspettativa qualificata nel privato alla loro conservazione.

Quando comincia a decorrere il termine per esercitare il potere inibitorio in caso di SCIA condizionata all'ottenimento di autorizzazione preliminari. 

Quando è dovuta la restituzione dei contributi di costruzione?

[A]Se in ambito di conferenza di servizi semplificata, l’Amministrazione procedente abbia l’obbligo di sentire i privati. [B] Se la PA, in materia di allocazione di opere pubbliche, sia obbligata a fornire le motivazioni della scelta di un luogo rispetto che di un altro.

Se la domanda giudiziale di annullamento del provvedimento debba essere necessariamente rivolta nei confronti di tutte le Amministrazioni titolari del potere decisionale.

Se, in caso di ius aedificandi riconosciuto attraverso piano regolatore generale, il privato ha diritto al risarcimento del danno per restrizioni del diritto derivanti da variazioni urbanistiche.

Quali sono le conseguenze sanzionatorie nel caso di una tettoia realizzata senza autorizzazione paesaggistica in zona vincolata, laddove l'immobile principale sia abusivo?

[A]Quali costruzioni devono attenersi alla fascia di rispetto cimiteriale? [B] Se un impianto di distribuzione possa essere considerato in modo frazionato.

E' possibile costruire un pergolato in zona di inedificabilità assoluta?

Se, in caso di espropriazione per pubblica utilità non legittimata da titolo giustificativo, la realizzazione dell'opera pubblica sul bene determina il passaggio di proprietà.

Sulla legittimità dell'azione verso il silenzio serbato dall'amministrazione da parte di operatori che hanno presentato istanze autorizzative di progetti PNIEC (Piano Nazionale Integrato per l'Energia e il Clima) non prioritari.

[A] Sulla integrazione del contributo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione. [B] Sulla completezza della pratica in sanatoria edilizia ai fini del conguaglio.

Se in caso di valutazione negativa di una SCIA edilizia sia obbligatoria la comunicazione preventiva  dei motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza.

Qual è l'effetto del decorso del termine perentorio di novanta giorni ex art. 167 co.5 d.lgs. 42/2004, in materia di compatibilità paesaggistica?

Quando l'Amministrazione è tenuta a rappresentare l'assenza di fatti impeditivi al rilascio di un titolo edilizio?

Se, in caso di abuso edilizio, sussiste ancora l'interesse ad agire del ricorrente per l'annullamento dell'ordinanza di demolizione, quando agisce per ottenere il permesso di costruire in sanatoria.

Sulla formazione del titolo abilitativo per silenzio assenso qualora la documentazione non sia completa.

Sulla difformità tra la relazione tecnica allegata alla domanda di concessione e la rappresentazione grafica nella tavola progettuale.

Se le prescrizioni presenti nei regolamenti e nei piani comunali rappresentino vincoli alla realizzazione della rete.

Sulla nozione di pertinenza ai fini urbanistico-edilizi.

Se, in ipotesi di parere emesso dalla Soprintendenza oltre il termine di legge per l'autorizzazione paesaggistica, il parere ha sempre valore vincolante. 

Sui limiti del principio di leale collaborazione tra amministrazione e privato in sede di Autorizzazione integrata ambientale.

Sul valore del vincolo stradale.

Se, in caso di decadenza del titolo edilizio, il privato abbia diritto a pretendere la restituzione delle somme versate a titolo di oneri di urbanizzazione e costo di costruzione.

[A] Sulla impropria utilizzazione di zona agricola come pertinenza. [B] Sull'apporto collaborativo del privato al procedimento amministrativo sanzionatorio per abuso edilizio.

Sui poteri esercitabili dal terzo leso nei confronti della SCIA di altro soggetto.

Se l'obbligazione di cedere le aree oggetto di convenzione urbanistica abbiano natura parziaria o indivisibile.

Sulla giurisdizione competente in merito alla domanda di risarcimento del danno a seguito dell' occupazione abusiva di un immobile della PA.

Se la riduzione oneri per il conseguimento del risparmio energetico, raggiunto con interventi in variante, possa operare con riferimento al contributo già versato a seguito del rilascio del titolo edilizio.

Sulla diversa prescrizione degli obblighi assunti nella convenzione di lottizzazione.

Sull'esenzione dal contributo di costruzione.

[A] Sull'accertamento di conformità in sanatoria in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. [B] Se, in caso di chiusura di area aperta e delimitata pertinente all'immobile, vi è incremento di volumetria e superficie.

Sulla effettiva sussistenza di lottizzazione abusiva "cartolare" e "materiale".

Se i piani urbanistici comunali possano introdurre deroghe alle norme di regolazione transitorie introdotte per legge.

[A] Sulle opere stagionali in caso di edilizia libera. [B] Sulla qualificazione delle "pergotende" in ipotesi di edilizia libera. 

Se alla DIA (Dichiarazione di inizio attività) possano essere applicate le norme decadenziali del Permesso di costruire.

[A] Sulla liceità degli obblighi unilaterali assunti in una convenzione urbanistica. [B]  Se tali obblighi, a seguito di compravendita, gravino solo sui primi sottoscrittori o sugli aventi causa.

Sulla rilevanza delle opere abusive interne in presenza di vincolo paesaggistico.

Sulla distinzione tra permesso di costruire ordinario e permesso di costruire subordinato alla sottoscrizione di atto unilaterale d'obbligo.

Sul potere di pronuncia in ordine alla compatibilità paesaggistica di opere abusive su beni paesaggistici.

[A]Sull'azione avverso il silenzio della PA. [B] Sul conseguente provvedimento di condanna del giudice nei confronti dell' Amministrazione. 

Sui limiti imposti dal vincolo cimiteriale.

Sulla legittimità della proroga automatica delle concessioni demaniali marittime.

Sugli interventi ammissibili per gli immobili oggetto di condono. 

Sulla natura e imputabilità delle sanzioni disposte con ordine di demolizione e atto di acquisizione al patrimonio comunale in caso di inottemperanza.

[A] Sull'esercizio del potere di autotutela della PA in presenza di titolo abilitativo ottenuto sulla base di false rappresentazioni della realtà. [B] Sulla conseguente ammissibilità del superamento del termine decadenziale previsto per l'annullamento d'ufficio.

Se le scelte di pianificazione generale siano avviabili su istanza di parte.

QUESITO: Comune di Firenze edificio costruito abusivamente nell’anno 1965 fuori dall’ora centro abitato. Alla luce della norme di cui al piano Detti del 1963 e più che altro del Regolamento Edilizio vigente dal 1934 l’edificio è da considerarsi legittimo anche se costruito in completa assenza di autorizzazione?